אלוני חץ
אלוני חץ היא אחת מחברות ההשקעה בנדל"ן מניב הגדולות והוותיקות בישראל. החברה מחזיקה בנכסים מניבים ובהם בנייני משרדים, מרכזים מסחריים ומבני לוגיסטיקה בישראל, בארצות הברית ובאירופה, ומחזיקה בחברות נדל"ן ציבוריות נוספות.
מודל הפעילות של אלוני חץ מבוסס על החזקה ארוכת טווח בנכסים מניבים המניבים דמי שכירות קבועים, לצד השבחה ופיתוח נכסים. מבנה זה מספק לחברה תזרים מזומנים יציב, המשמש בין היתר לחלוקת דיבידנד לבעלי המניות.
מניית אלוני חץ נסחרת בבורסת תל אביב ונכללת במדדים המובילים. ביצועיה מושפעים מרמת הריבית, משיעורי התפוסה בנכסים ומהערכות השווי שלהם, גורמים המשפיעים על מקומה בקרב מניות הנדל"ן המניב.
אהרון פרנל ישקיע 685 מיליון שקל באלוני חץ בתמורה ל-10.2% מהמניותאיש העסקים אהרון פרנקל נכנס לחברת האחזקות לפי שווי של 6.7 מיליארד שקל (פרמיה של 23%) ויחזיק בכמות כמעט זהה לזו של נתן חץ, שצפוי להישאר בעל השליטה; במקביל, פרנקל מגדיל את האחזקות במאגר תמר- ראיוןTV אפסייד של 32% ליצרנית השבבים, חברת התוכנה שתעלה והאם נובה תמשיך בראלי?
שי זיגלמן אנליסט ביחידת המחקר בבנק הפועלים מסמן את טאואר, סאפיינס, נובה וגם מעניק אפסייד של 50% לאלוני חץ - הנה הסיבות. צפו בתכנית
- דוחות אלוני חץ: FFO של 150 מיליון שקל ברבעון; מחיקות של 87 מיליון שקלהחברה רשמה שערוכים של 50 מיליון שקל בישראל אך רשמה שערוכים שליליים בארה"ב ובריטניה של 125 מיליון שקל ו-12 מיליון שקל בהתאמה; ההכסנות מדמי שכירות הסתכמו ב-344 מיליון שקל לעומת 332 מיליון שקל ברבעון המקביל
- דוחות אנרג'יקס: ההכנסות עלו ב-35% ל-161 מ' שקל, ה-EBITDA צמח ב-34%הרווח הנקי צמח ב-48% והסתכם ב-86 מיליון שקל; אסא לווינגר, מנכ"ל החברה: "השוק האמריקאי אשר מהווה את מנוע הצמיחה העיקרי שלנו בשנים הקרובות"
- ניתוח אלוני חץ מגייסת עד 300 מיליון שקל - המניה נופלת ב-5.5%; האם זו הזדמנות?מה היקף החוב של אלוני חץ, מה היקף הפרעונות השנתיים, מה התזרים שמשרת את החוב, כמה ישקיע נתן חץ בהנפקה ומה הדיסקאונט של המניה ביחס להחזקותיה?
- "השפעות המלחמה התפוגגו" - סיכום עונת הדוחות של חברות הנדל"ן המניבמי החברות שבלטו מבחינת שיפור ב-NOI וב-FFO, האם נמשיך לחזות בשערוכים נמוכים ברבעון השני, ומי החברות המועדפות על IBI בתחום?
- אלוני חץ: מחיקות נוספות והפסד של כ-340 מיליון שקל ברבעוןהחברה רשמה שערוכים שליליים של נכסי הנדל"ן שלה ושל חברות הבנות שלה בהיקף של כ-416 מיליון שקל ברבעון זה; נתן חץ: "מאמינים כי במהלך השנה הנוכחית נחזה בניצני התאוששות בשווקי הפעילות השונים"
- ניתוח שערוכי הנדל"ן השליליים יימשכו - הנתון שמוכיח זאתעשרות חברות נסחרות במכפיל הון מתחת ל-1 - מה זה אומר ואיך הציפיות לדחיית הפחתת הריבית משפיעות על חברות הנדל"ן המניב?
- אלוני חץ מדווחת על הפסדי שערוך של 400 מיליון שקל ברבעון הראשוןהחברה מדווחת על הפסדי שערוך נוספים בנכסים בבריטניה ובארה"ב; ברבעון הרביעי דיווחה החברה על הפסדי שערוך בסך 1.3 מיליארד שקל; חלק החברה בסך המחיקות ב-2023 עמד על 2.76 מיליארד שקל
- למה החליטו ב-S&P מעלות להוריד את תחזית הדירוג של אלוני חץב-S&P מסבירים כי תחזית הדירוג השלילית משקפת את הערכתם כי ב-12 החודשים הקרובים קיימת אי ודאות לגבי יכולת החברה להוריד את המינוף שלה