מודיעין-מכבים -רעות
מודיעין-מכבים-רעות היא אחת הערים המתוכננות, המבוקשות והצומחות ביותר בישראל, והיא משמשת כעוגן נדל"ני ודמוגרפי מרכזי במרכז הארץ וכמודל מבוקש למעמד הביניים והייטקיסטים. העיר, הממוקמת בנקודה אסטרטגית בין תל אביב לירושלים, נהנית מנגישות תחבורתית גבוהה בזכות חיבור ישיר לעורקי תחבורה ראשיים ותשתית רכבות מפותחת, דבר שהפך אותה לפרבר מגורים אידיאלי עבור עובדי גוש דן והבירה. הדינמיקה הכלכלית של העיר מאופיינת בפיתוח מואץ של אזורי תעסוקה ומסחר מתקדמים, ובראשם פארק הטכנולוגיה (הליגרו) ואזור המלאכה, המושכים אליהם חברות לוגיסטיקה, הייטק וקמעונאות גדולות המנצלות את המיקום המרכזי של העיר. מבחינה חברתית, מודיעין מובילה בעקביות במדדי איכות החיים, רמת החינוך ואחוזי הגיוס לצה"ל, ומציגה שיעור גבוה במיוחד של אוכלוסייה צעירה ומשפחות. עבור ענף הנדל"ן והמשקיעים, מודיעין מהווה אינדיקטור קריטי לעוצמת הביקושים מחוץ לגרעין תל אביב; מחירי הדירות והשכירות בעיר שמרו על יציבות ומגמת עלייה לאורך השנים בשל היצע מבוקר של קרקעות מול ביקוש קשיח, דבר המשפיע ישירות על רווחיותן של חברות בנייה ויזמות נדל"ן גדולות הנסחרות בבורסה בתל אביב, ומשקף את פיזור העושר של מעמד הביניים בישראל.
מודיעין: רכישת נכס מפיק בארה"ב; והנפקת יהש בדיסקאונט של 6%החברה תרכוש 50% משווי הזכויות בנכס בקולורדו תמורת כ-20 מיליון דולר; הנכס מפיק תזרים של 1.7 מיליון דולר בחודש; במקביל תגייס כ-6.4 מיליון שקל באמצעות הנפקת יחידות השתתפות- מחירי הקרקע רותחים - מחירי הדיור מתודלקיםרכישת קרקע במודיעין דרך מכרז רמ"י במחיר שיא, מהווה אינדיקציה להיצע קרקעות נמוך ולכך שמחירי הדירות לא יירדו; מישהו בממשלה צריך להתעורר
- מודיעין יהש מזנקת ב-30% לאחר דיווח על מו"מ בין צחי סולטן ל-IDBלמרות שכרגע דווח על מו"מ בלבד, על פי דיווח לא רשמי, סולטן הגיע להסכמות עם נציגי נושי אי.די.בי על רכישת יחידות ההשתתפות תמורת כ-9 מיליון שקל, המשקפים פרמיה של כ-45% על מחיר השוק
- מודיעין: שווי פרוספקט טרינידד גבוה ב-130% משווי השותפות בשוקכך עולה מדוח המשאבים המותנים העדכני לפרוספקט בפרויקט Mountain View, בו מחזיקה השותפות 26.05% מהזכויות - חלקה הוערך בשווי של 35 מיליון דולר; עם זאת, אין עדיין ודאות כי ניתן יהיה לבצע הפקה מסחרית מהמשאבים המותנים
- מודיעין אנרגיה: נמצאו סימני נפט וגז בפרויקט שידלר בקליפרוניהקידוח האקספלורציה בפרויקט הגיע לעומקו הסופי, כאשר הממצאים מצביעים על סימני פטרוליום; הוחלט לבצע מבחני הפקה אשר יכריעו האם קיימת היתכנות מסחרית
- מודיעין: סימנים לנפט בפרויקט מאונטיין ויוהשותפות המחזיקה ב-26% מהפרויקט מדווחת שקידוח האימות הגיע לעומקו הסופי. עם זאת, עוד לא נערכו מבחני הפקה, שיכריעו אם הפרויקט כדאי כלכלית
- מודיעין בדרך להכפיל את עצמה - יתווספו 43 אלף יחידות דיוראושרה להפקדה תכנית מתאר למודיעין מכבים-רעות שצפויה להגדיל את אוכלוסיית העיר ל-240 אלף תושבים. וגם: מרכז רפואי אזורי, מרכז אקדמי ומרכז עסקים חדש
- מודיעין אנרגיה: הסכם אופציה לרכישת עד 15% מרישיון ימי בדנמרקבנוסף, מנהלת מו"מ לקבלת אופציה לרכישת 20% מהזכויות בפרויקט לחיפושי נפט וגז מול חופי אנגליה. היקף העסקאות - עד 366 אלף דולר
- ניתוח טכני מודיעין יהש - האם קיים פוטנציאל עליות?אם תביטו על כל המניות שביצעו בשנים האחרונות מהלכי עליות דרמטיים, ארוכים ועתירי אחוזים תגלו שלרובן יש מכנה משותף: הן דשדשו לא מעט זמן לפני כן