מחירי הדירות

מה הממשלות עשו לפתרון משבר הנדל"ן ("יש כאלה שיגידו שעשו נזק"), מה תעשה כלכלת בחירות לשוק ("מגיע כסף לרוכשים שיפנו אותו לנדל"ן) ולמה היזמים לא יורידו מחירים ("יש להם אורך נשימה"). צפו בראיוןTV עם מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים

את הנתונים מסר אביעד פרידמן בדיון בכנסת. לדבריו 83% מהדירות נמסרות באיחור של יותר מחודשיים; הפיקוח על הבנקים: "חושבים על מנגנון שיאפשר את הצמדת מדד תשומות הבניה למשכנתא בצורה טובה יותר"

העלאת הריבית של בנק ישראל צפויה לגרום לאנשים לקחת פחות משכנתאות. הנה הנתון שצריך לשים לב אליו בעוד שבועיים

אומרים לנו שהיצע הדירות הקטן, גורם לעליית מחירים. בשנתיים האחרונות ההיצע מזנק, השנה יהיה יותר היצע מביקוש; אלכס' זבז'ינסקי ממיטב סבור שהמחירים, בעיקר בשכירות יתמתנו

מדד תשומות הבנייה הוא קריטי לרוכשי הדירות (למדריך ומחשבון), אבל לא בטוח שהחקיקה החדשה בקשר למדד תעזור לרכושים; עו"ד זיו כספי: "זה בדיוק הסיפור של רצית לברך ויצאת מקלל". צפו בראיוןTV

אולי במקום לספור 'כמה משכורות צריך לדירה' כדאי לשאול 'כמה ממשלות יתחלפו בישראל במהלך בנייה של דירה אחת'?

שטח הקרקע הוא 1 דונם, ועליו תקים החברה פרוייקט משולב מגורים ומסחר שיכלול 7 קומות ו-17 יחידות דיור, מעל קומת מסחר בשטח של כ-3 דונם וחנייה ומסחר בשטח של 3 דונם נוספים. 

כך צעק פעיל במחאת שוכרי הדירות בדיון בכנסת. חברי הכנסת זרקו הרבה הצהרות לאוויר על חשיבות הסוגיה, אבל הציגו מעט מאוד עשייה; בדיון התברר: למשרד השיכון אין תוכנית בנושא השכירות

הרפורמות בשוק הדיור שוב ייכנסו עמוק לתוך המגירה; הייאוש של הרוכשים הפוטנציאלים עשוי להחזיר אותם לשוק, אבל יש גם גורמים ממתנים - הריבית והמחירים הגבוהים; ושכר הדירה? הוא יעלה

העובדות - מחירי הנדל"ן בישראל טסו לשמיים אבל העלייה במחירי השכירות היתה נמוכה: הקמפיין נגד העלאת שכר הדירה וצעקת השוכרים הם קשקוש; יש עלייה בשכר דירה, אבל בשוליים, זה יתרחב - המשכירים רואים עליית ריבית, התייקרות במשכנתא, הם רוצים תשואה - ובצדק