מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
מישורים: מלון הייאט בקליבלנד קיבל מימון בנקאי של 12.3 מ' ד'המימון ניתן לתקופה ארוכה על פי שווי של כ-30 מיליון דולר לנכס. תוך שנה וחצי מחזירה החברה השקעה של 7.6 מיליון דולר במלון- המע"מ החזיר את רוכשי הדירות: 30% זינוק בעסקאות מקבלן במאיהלמ"ס: הכמות המבוקשת של דירות במאי - 3,441, 20.6% יותר מאפריל. היכן נרשם זינוק של 153% במכירות? כנסו לכל הנתונים
- קנה דירה מוזנחת בר"ג ב-1.2 מ' ש', כמה קיבל עליה אחרי חודש וחצי?בוננזת נדל"ן בר"ג - דירת ירושה נמכרה ב-1.2 מיליון שקל, שכן בבניין שחשק בה שילם עליה הרבה יותר - כנסו לסיפור
- דרשו 1.17 מ' שקל על 3 חדרים בהוד השרון, כמה קיבלו אחרי חודשיים?היכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-765 אלף שקל? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- עסקאות מקבלן: בכמה נמכר פנטהאוז בשטח כולל של 251 מ"ר ברמת גן?ובכמה נמכרה דירת פנטהאוז 4 חדרים בתל אביב? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו בחודש החולף
- אושר: רוכשי דירות יזכו להגנה משיעבוד עקב סכסוך בין הבנק לקבלןההסדר הוולונטרי הקיים כיום יהפוך לחוק כך שרוכשי דירות יזכו לזכויות המלאות על דירתם
- אושרה הקמת 100 יח"ד במתחם וסרמן פוריה ביפו, כמה תשלמו על דירה?הוועדה המחוזית תל אביב אישרה הקמת 3 מבני מגורים ב-6 דונם בין המושבה האמריקנית למתחם נוגה ביפו
- חסרות דירות? למשרד השיכון 6,125 יח"ד שעמדו על המדף בחודש מאיעליית המע"מ הקפיצה את מכירת הדירות על ידי משרד השיכון ב-42% במאי. היכן נמכרו הכי הרבה דירות?
- הופקדה תכנית הדולפינריום: יוקמו מלון בן 28 קומות ו-250 יח"דהוועדה המחוזית לתכנון ת"א מציעה להפוך את מתחם הדולפינריום לשטח ציבורי פתוח והקמת בניינים בני 9 קומות ומלון ממזרח לרחוב הרברט סמואל
- "מחירי הדירות בחריש יתייקרו, קבלנים מדברים כבר על 870 א' שקל"ראש עמותת 'חריש הירוקה' ל-Bizportal: "אנחנו מציעים דירות ב-660 אלף שקל, אך יש כאלה שמוכנים לשלם 200 אלף שקל יותר עבור פרויקט עם דירה לדוגמה"