מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
החל מה-1 בספטמבר? הצעת 0% מע"מ לדירות אושרה פה אחד בממשלהההצעה תעבור מכאן לאישור ועדת הכספים במטרה להשלים את מלוא החקיקה עוד חודשיים- photos אלו המקומות דקה מהמרכז עם דירות 4 חדרים בפחות מ-870 אלף שקלBizportal ליקט מלוח 'יד2' דירות 4 חדרים אמיתיות במחיר פריפריה. היכן תמצאו דירה ב-710 אלף שקל? צפו בתמונות
- חתכו חזק: דרשו 1.92 מיליון שקל על 5 חד' בהוד השרון, כמה קיבלו?והיכן נמרכה דירת 4 חד' עם מעלית ב-460 אלף שקל? צפו בעסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- אריאל: "משקיעים 10 מיליארד שקל כדי להוריד את מחיר הדירות 20%""אכן יהיה פיק עם כניסת תכנית אפס מע"מ אבל בסופו של דבר המחירים ירדו; בשנת 2017 ישווקו 50 אלף דירות"
- 4 מיליארד שקל יושקעו בכבישים - יזרזו שיווק של 50 אלף יח"דמדובר בהסכם תקציבי עד 2020. לפיד: "נהפוך כל אבן כדי להגדיל את היצע הדירות". היכן יוקמו הפרויקטים הבולטים?
- יש כסף: זה המחיר ששילמו עולים מגרמניה על 8 דירות בלב תל אביבהעולים החדשים מפרנקפורט רכשו דירות 4 ו-5 חדרים במגדל סוטין בלב הישן של תל אביב. כמה שילמו על כל דירה?
- הנה דרך שבה הקבלנים עושקים אותנו - וזה יכול להגיע להרבה כסףדירות רבות בישראל אינן רשומות בטאבו כדרך להזרמת כספים על גבם של הרוכשים, מה עושים במקרה הזה?
- משרד השיכון אישר הקמת 5 ישובים חדשים ומקדם בניית 25 אלף דירותהולנת"ע אישרה את התוכנית להקמת 5 ישובים בחבל מבואות ערד שיכללו 3,000 יחידות דיור
- פרשר: "מי שקנה דירה ב-2009 לא היה חכם, עדיף היה להשקיע בבורסה"מנכ"ל מזרחי טפחות: "זוגות צעירים לא יכולים לקנות דירה בתל אביב? שייקנו בפריפרייה". תוך כמה שנים לדעתו תיפתר מצוקת הדיור?
- ממציאים לנו פטנטים: יזם מציע לפצל את הדירה ל-3 ולהגדיל תשואהבפרויקט ביפו, ליד המכללה, מציע היזם לחלק באופן חוקי את הדירות לסוויטות ולהגדיל את התשואה. כמה עולה דירה?