מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
על דירה בתמ"א 38(1) תשלמו פחות מעל דירה חדשה רגילה, באיזה שיעור?כך אמר אוהד דנוס בוועידת התחדשות עירונית. "המחיר לא נקבע רק לפי מ"ר אלא גם ביעילות התכנון"- "שכחלון יירד מהעץ ויתחיל לעבוד במקום להאשים את המשקיעים"כך אמר השמאי ארז כהן ביחס להתבטאות כחלון אמש. "זו התערבות בשוק החופשי"
- תכירו את הישוב 'שיבולת' - במה הוא שונה מכל מקום אחר?המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקמת ישוב חדש ומיוחד ברכש הר טורעאן בצמוד לבית רימון
- הסתערות: זינוק שנתי של 114% ברכישת דירות מקבלןכך לפי נתוני הלמ"ס: הכמות המבוקשת של דירות במאי עמדה על 4,422. היכן נרשם זינוק של 62.5% במכירות?
- סקר: זה המחיר שישלם הישראלי על דירה, איפה הוא רוצה לגור?יותר משקי בית דוחים רכישות והביקוש לדירות יירד 10% ביולי, רוב הדירות שנרכשות הן של 4 חדרים
- תושב חוץ העלים הכנסות שכירות מ-7 דירות ונתפס: "לא גר פה"בשנה האחרונה נשלחו למעלה מ-100 אלף מכתבים עם דרישה לדווח על הכנסות ממיסים
- על חשבון ההורים? זוג צעיר בת"א משתכר כמו בחיפה - ומשלם 94% יותר על דירההאוצר: היקף הרכישות ביוני הגבוה מאז תחילת העשור שעבר. 74% זינוק בקרב משקיעים. היכן הייתה הסתערות?
- גם שם מנפחים: לא תאמינו כמה קיבלו על דירת 3 חדרים ברמלהובכמה נמכרה דירת 2 חד' בבת ים? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שביצעו המתווכים בשבוע החולף
- שטח מרפסת בישראל צמח ל-15-20 מ"ר: בכמה היא מקפיצה את ערך הדירה?Bizportal בדק עם מומחים את שינוי הסטנדרט: "רוכשים מעדיפים להקטין את הדירה ולהגדיל את המרפסת"
- לא תאמינו מה קבוצות הרכישה דורשות מכחלון וגלנטפורום קבוצות הרכישה העביר מכתב לכחלון בו נטען שתכנית מחיר למשתכן תפגע בתמהיל הדירות ובמגוון התכנוני