התחדשות עירונית
התחדשות עירונית
- העורף לא ממוגן במלחמה: רק 20% מהתחלות הבניה הן בהתחדשות עירוניתבירושלים חלה צניחה של מעל 50% בהקמת דירות בבניינים שנבנו מחדש, בדרום 47%. למה זה קורה? יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין: "המדינה מתנהלת בעצלתיים, בייחוד באזורי הפריפריה"
- המדינה מקדמת בניית ממ"דים-למה זה לא מספיק ומה יקרה אם חמאס ימוטט?עוד לפני המלחמה, המדינה ניסתה למגן את הפריפריה, אבל המהלך לא צלח בגלל שהעסק לא כלכלי. איפה נקודת האור, מה יקרה בדרום אם צה"ל יביס את חמאס והאם חיי תושבי הדרום לא יותר חשובים עכשיו?
מחירי הדירות לאן
- התחדשות עירונית ברמת גן: 210 דירות חדשות - כמה עולה דירה בסביבה?חברת מצלאוי תבנה במתחם שיתפרש על 5.5 דונם מגדל מגורים בן כ-46 קומות עם 210 יחידות דיור חדשות, כ-20% מהן דירות קטנות עד 70 מ"ר
- פינוי בינוי בבירה: רכשו הזכויות מעמידר בגילה וישלמו 80 מיליון שקלאקרו ובית וגג רכשו את זכויות עמידר בפרוייקט ויקימו 15 בניינים, ההכנסות המשוערות: 2.3 מיליארד שקל - כמה צפויה לעלות דירה ומה הגודל הממוצע בפרוייקט?
- התחדשות עירונית ברמה"ש - דירה ממוצעת בפרוייקט תעלה 4 מיליון שקלאב-גד קיבלה היתר בניה להקמת 27 יחידות, במקום 12 שייהרסו. מה הוא יכלול וכמה תעלה דירה בפרוייקט?
ראיון
"רואים ניצני התחדשות עירונית בהיקפים משמעותיים גם בפריפריה"בראיון ל"ביזפורטל", מנכ"ל הרשות להתחדשות העירונית אלעזר במברגר מאשר כי ההתחדשות העירונית זולגת מחוץ לאזור המרכז. על צד ההיצע: "עתודות הקרקע הפנויות בארץ מוגבלות". על המגזר החרדי: "קשיים הלכתיים מנעו פעילות משמעותית יותר"ראיון
הבהלה לצמודי קרקע: לא תאמינו כמה עולה וילה ביהודה ושומרוןהערים באזור המרכז עושות חיים קשים לקבלנים בהתחדשות עירונית? יש קבלנים שמדלגים לפריפריה ולאיו"ש: "במקומות כאלה ערכי הקרקע נמוכים והרשויות רוצות לקדם תהליכים של התחדשות"- התחדשות עירונית ברמת אביב: 80 דירות חדשות - כמה עולה דירה?שתי חברות יקדמו את פרוייקט איינשטיין 19, שם ייהרסו 32 דירות. במסגרת ההסכם, הבעלים יקבלו דירות עם מרפסות ומרחב מוגן וחניות תת קרקעיות. הודעות הוצאו לפינוי דירות בפרוייקט אחר ברחוב רמז בתל אביב
- בדרך לאישור: 184 דירות בבורוכוב בירושלים, בפינוי בינויהועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים הפקידה להתנגדויות תכנית לפרויקט של שני בניינים בני 26 ו-10 קומות, במקום 44 דירות שייהרסו