ועד בית הוא הגוף האחראי על ניהול הרכוש המשותף בבניין מגורים משותף. הוועד, הנבחר בדרך כלל מקרב הדיירים, מרכז את הטיפול בענייני התחזוקה השוטפת של הבניין, גביית תשלומי הדיירים וניהול ההוצאות המשותפות, כגון ניקיון, תאורה, מעליות, מים לשטחים המשותפים וגינון.
על פי חוק המקרקעין, כל בעל דירה בבית משותף מחויב להשתתף בהוצאות הדרושות לאחזקתו ולניהולו התקין של הרכוש המשותף, בדרך כלל לפי חלקו היחסי. סכסוכים בין דיירים לוועד הבית - למשל בנוגע לגובה התשלומים, לשימוש ברכוש המשותף, לביצוע שיפוצים או לשינויים בחזית הבניין
- הם נושא נפוץ, ולעיתים הם מגיעים להכרעה בפני המפקח על בתים משותפים, המשמש כערכאה ייעודית בנושא. במקרים רבים נדרשים הצדדים להסדיר מראש את אופן ההתנהלות ואת חלוקת ההוצאות באמצעות תקנון הבית המשותף.
תגית זו מרכזת כתבות, מדריכים והסברים בנושא ועדי בית
- זכויות וחובות הדיירים, אופן ניהול הרכוש המשותף, גביית התשלומים והתמודדות עם מחלוקות בבתים משותפים בישראל.
סכסוכים על תחזוקת רכוש משותף ועל גובה התשלומים מגיעים לא פעם להכרעה משפטית, לצד סוגיות בנייה וחזיתות. ההוצאה החודשית נחשבת מרכיב קבוע בעלות המגורים
ומשפיעה על תשואת המשקיעים בענף הנדל"ן ועל שוק הדיור.
רשמת ההוצאה לפועל בתל אביב דחתה את טענתו של עורך דין שסירב להעביר את דמי ועד הבית של דירה שבבעלותו, וקבעה שאי-ידיעה על החובה להשיב לצו משפטי שהוצא אינה תירוץ
