דירות יד שנייה

באוגוסט השנה רכשו הרבה פחות דירות - קיטון מתון בהשוואה למצב לפני שנה, אבל 16% פחות בחודש הקודם. השוק הושפע בעיקר מדירות יד שנייה, שרשמו נתון שפל מאז 2002. הכלכלן הראשי סבור שלתשעת הימים יש יד בדבר - אבל זה לא הנתון היחיד שמסביר את הירידה

מהזינוק במחירי השכירות, דרך נתוני שפל ביוני ועד ירידה בקצב העלייה במכירת הדירות החדשות. מספרים לנו ששוק דירות יש שנייה מת, אבל הוא מזנק ב-23% בשנה. איך זה קורה למרות המצב?

כ-55% מהדירות שנמכרו היו דירות יש שניה - עלייה של כמעט 11% לעומת שלושת החודשים הקודמים. ת"א, ירושלים ואופקים מוכרות הכי הרבה דירות חדשות, כשחיפה וב"ש שולטות בשוק היד השנייה. במקביל לעליית המחירים, מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עולה למעל 69 אלף

נתוני הלמ"ס חושפים שני נתונים מפתיעים, אחד מהם הוא זינוק במחיר הממוצע ברמת גן, אשדוד, ראשון לציון וחדרה. למה זה קרה ומה צפוי בהמשך?

איך זה יכול להיות שמחירי דירות חדשות ירדו בזמן שמחירי דירות יד שנייה זינקו, מה הקצב השנתי של עליית מחירי הדירות ואיזו בעיה גדולה מייצרת התחדשות עירונית?

על מחירי הדירות מקבלנים, על ההשפעה של דירות בהנחה ועל הנתון החריג שפרסמה הלמ"ס