מכרזי רמ"י
מכרזי רמ"י
- החברה הזאת זכתה בשלושה מתחמים בקרית אתא, אבל שילמה יותר. זו הסיבהמכרז הענק בקריית אתא הסתיים עם זכיית ענק של חברת אשל הירדן, שגם שילמה יותר בהשוואה להצעת המתחרות. כעת מתברר מתברר שחלקה בפרויקט יהיה קטן והסיכון נמוך - מה הסיבה, כמה היא צפויה להרוויח ובכמה היא תמכור דירה ממוצעת בפרויקט?
- היזמים שרכשו קרקעות במחירי שיא מאיימים לתבוע את משרד השיכוןיזם גדול שלח מכתב למשרד השיכון והבינוי ובו איום בתביעה, בטענה שרכש קרקע במחיר גבוה פי 2 מהשווי, בשעה שרמ"י הורידה בינתיים את מחיר הקרקע בגלל המצב. מה יפסוק השופט במקרה כזה?
ראיון
מנכ"ל משרד השיכון: "מחירי הדיור עולים? בלון מקומי מהמלחמה"מפלה לטובה חרדים? "לא רלוונטי לשולחן העבודה שלי", משה כחלון? "המחיר של ההצלחה היה עלייה במחירי הדיור", הבעיה של מדינת ישראל? "מחירי הפיתוח". הנגיד, שוק השכירות, מבצעי 10/90 ועובדים זרים - מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, עונה על הכל- מכרז רמ"י במיתר הסתיים בכישלון - למה המצב הביטחוני אינו תירוץ?מכרז להקצאת מגרשים בכרמית-מיתר, לא רחוק מבאר שבע, נכשל בענק. מי שמתרץ במצב הביטחוני, שוכח כנראה מה קורה באופקים ונתיבות, שנמצאות באזור סיכון מוגבר
- אחרי שהמכרז נכשל, רמ"י הצליחה לשווק את הקרקע - אבל בחצי המחירבחודש דצמבר שיווקה רשות מקרקעי ישראל מגרש בקריית ים, כשאף קבלן לא היה מוכן לגשת תמורת מחיר המינימום. בינתיים הוא ירד, רמ"י קיבלה הצעה טובה יותר ועדיין - כזו שרחוקה 46% ממחיר השומה. איך זה קרה?
- איפה זה חירן ולמה היזמים שילמו עשרות אחוזים יותר ממחיר הקרקע?298 יחידות דיור ביישוב החדש דרור (חירן) שווקו בהצלחה על ידי רמ"י, כשהיזמים שילמו מעל מחיר השומה - בחלק מהפעמים יותר מפי 2. מה הסיבה?
- תמורת 400 מיליון שקל: רמ"י שיווקה 750 דירות בכפ"ס; כמה עולה מ"ר ביהוד?הסתיים מכרז דירות מחיר למטרה בעיר, בשכונת קריית הצעירים. בין הזוכות: עמרם אברהם, שבירו ואפי קפיטל. עלויות הפיתוח הסתכמו בכ-230 מיליון שקל נוספים
מחירי הדירות לאן
הקבלנים ציפו לירידה של 10% במחירי הדירות וקיבלו עלייה של 10%מניתוח ביזפורטל עולה כי במכרזי הקרקע בשנה האחרונה הוצעו מחירים שמגלמים ירידה חדה במחירי הדירות. בפועל, בחודשים האחרונים מחירי הדירות מזנקים - הקבלנים צוחקים כל הדרך אל הבנק- אפריקה ישראל, תדהר ולוזון יבנו 94 דירות במתחם אולפני הרצליההחברות ישלמו לרמ"י 142.5 מיליון שקל תמורת הקרקע ששטחה כמעט 4 דונמים, לאחר שהגישו את ההצעה היחידה במכרז. בסך הכל יוקמו במתחם אולפני הרצליה כ-350 דירות, בהן גם דירות קטנות
- הצלחה מרשימה למכרז רשות מקרקעי ישראל בתע"ש השלום - 644 מיליון שקלרשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'אקרו נדל"ן' ו'גיל קטיה בנה' כזוכות במכרז לבניית 528 יח"ד ב-2 מתחמים בבנייה רוויה בתע"ש השלום בתל-אביב יפו