דירה במתנה היא העברת זכויות בנכס מקרוב משפחה אחד לאחר ללא תמורה כספית, והיא מהלך נפוץ במיוחד בין הורים לילדים. להעברה כזו יש השלכות מס משמעותיות, ובהן פטור חלקי או שיעור מופחת במס רכישה בין קרובים,
וכן השפעה על חבות מס שבח בעסקה עתידית ועל מעמד הנכס לצורך דירה יחידה. עורכי דין רבים ממליצים לשקול העברה באמצעות ירושה או צוואה במקום מתנה בחיים, בשל יתרונות מיסוי ושמירה על שליטה
בנכס. בתי המשפט דנו במקרים של ביטול מתנות נכסים בעקבות התנהגות מקבל המתנה או פגמים ברצון הנותן. תכנון מוקדם של המהלך מונע חבות מס מיותרת וסכסוכים משפחתיים.
העשירים לא מתעשרים רק כי הם מרוויחים יותר. הם מתעשרים כי הכסף שכבר יש להם מייצר עוד כסף. העניים, לעומתם, לא רק מרוויחים פחות. הם מעבירים מדי חודש חלק גדול מההכנסה שלהם למי שכבר מחזיק בנכסים. כך נוצר מעגל סגור: בעלי הדירות צוברים הון, השוכרים מממנים
אותו, והפער בין מי שנולד עם נכס למי שנולד בלי אחד רק הולך ומתרחב
