משה כחלון

משה כחלון הוא פוליטיקאי, שר אוצר ושר תקשורת לשעבר, מהדמויות המשפיעות ביותר על המדיניות הפיסקאלית, הרגולציה המקומית ומבנה השווקים הפיננסיים והנדל"ניים בישראל בעשור האחרון. כחלון, שהנהיג את מפלגת "כולנו" וכיהן בתפקידים ציבוריים בכירים, חקק את שמו בראש ובראשונה בזכות הובלת רפורמת הסלולר הדרמטית בשוק התקשורת, מהלך שפרק את המונופול של החברות הוותיקות, הוריד באופן קיצוני את יוקר המחיה בענף ושינה את מפת התחרות העסקית בישראל. משנתו הכלכלית מאופיינת בגישה חברתית-אקטיביסטית, המשלבת עקרונות של שוק חופשי ותחרותי עם התערבות ממשלתית ממוקדת להגנה על שכבות חלשות ומעמד הביניים, תוך ניסיון מתמיד להורדת מכסים ומסים לצד צמצום כוחם של מונופולים וריכוזיות במשק.במהלך כהונתו כשר אוצר, הדינמיקה של שוק הנדל"ן הישראלי השתנתה לחלוטין בעקבות השקת מיזם הדגל שלו - תוכנית "מחיר למשתכן" - אשר הסיטה את קרקעות המדינה למסלול הגרלות מוזל לחסרי דירה ושינתה את אסטרטגיות העבודה של החברות הקבלניות הגדולות.
לצד זאת, הוביל רפורמות משמעותיות להגברת התחרות במערכת הבנקאית (חוק שטרום) והנהיג את מדיניות "נטו משפחה" להפחתת מסים ממוקדת, מהלכים שגררו לא פעם ויכוחים מקרו-כלכליים עזים מול פקידי האוצר בנוגע לעמידה ביעדי הגירעון ויציבות קופת המדינה.
למהלכיו של כחלון הייתה ועודנה השפעה ארוכת טווח; הרפורמות שהוביל עיצבו מחדש את רווחיותם של ענפים שלמים - מתקשורת ונדל"ן ועד פיננסים ובנקאות - והשפיעו ישירות על שוויין של חברות הענק הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב, דבר שהקרין ומקרין על התשואות בתיקי ההשקעות, קופות הגמל וקרנות הפנסיה של כלל הציבור בישראל.
- כחלון למשקיעים: "אין שום סיבה לקנות 4 דירות ולגזול אותן מהזוגות הצעירים"כך אמר שר האוצר עם חתימת הסכם גג ברמלה - עיר שצפויה לרכז בנייה אדירה של עשרות אלפי דירות
- ממשיך במומנטום: 5 צעדים נוספים של כחלון להוזלת הדירותשר האוצר במפגש עם מרכז השלטון המקומי: "הרשויות המקומיות הן הפתרון למשבר הדיור ולא הבעיה"
TV
לקנות דירה או להמתין? חיים פייגלין בתחזית מפחידה - ל-20 השנים הבאותמנכ"ל צמח המרמן מתייחס לתכנית הנדל"ן של כחלון. "ליבי עם הבת של יוג'ין קנדל שלא רכשה דירה"- הסתערות המשקיעים: משווק נדל"ן תכנן למכור אתמול 4 דירות - כמה מכר בפועל?"לא ראיתי דבר כזה מימיי, אנשים נכנסו ותוך שעה וחצי חתמו על חוזה. ביום רגיל 3 עסקאות נחשבות להישג"
- מקום לדאגה: למה המשק הישראלי מאט?
זיו פניני, מנהל חדר המסחר של מגדל שוקי הון, על הצעדים האחרונים של הרגולטורים בישראל לפתרון הבעיות הכלכליות בישראל, ולמה אותם צעדים פשוט אינם מספיקים?
- 7 הצעדים של קבינט הדיור להורדת מחיר: כל קרקעות המדינה ישווקו במחיר למשתכןהרפורמה כוללת יעדי תכנון ושיווק ל-2015, עידוד בנייה מהירה, המרת דירות למשרדים והכרזה על מתחמי ותמ"ל
- הקבוצה הזו שהיא כיום אויבת הציבור - אתם לא יכולים בלעדיהיריב פז, מנהל פורום השקעות נדל"ן בארצות הברית באתר תפוז, על התנהלות המדינה כלפי המשקיעים בנדל"ן, ומהי הדרך האולטימטיבית להורדת מחירי הנדל"ן
- מצאנו הפראייר התורן: עליית מס רכישה לדירה II תגולגל לשוכרי הדירותאסף אנגל, מנכ"ל משותף ב"אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קהילות עירוניות בתהליך רכישה מיזמים, כיצד תשפיע עליית מס רכישת דירה שנייה ויותר על קהל המשקיעים ושוכרי הדירות
TV
אביה ספיבק: "העלאת מס רכישה תזעזע את השוק" - מסמן את הפתרון היחיד לנדל"ןהמשנה לנגיד בנק ישראל לשעבר: "מחירי הדירות הרבה מעל שווי המשקל ארוך השנים - הם צריכים תיקון"- 3 כלכלנים מגיבים לתכנית הדיור של כחלון: האם יצליח להוריד את מחירי הדירות?אלדד תמיר, אלכס ז'בז'ינסקי ושמואל בן אריה מתייחסים לרפורמה: "הציבור יתחשבן עם כחלון אם המחיר לא יירד"