אחוזי בנייה הם הכלי התכנוני הקובע כמה שטח מותר לבנות על מגרש, ביחס לשטח המגרש עצמו. הם נקבעים בתוכניות בניין עיר ומהווים את אחד המשתנים המשפיעים ביותר על שווי קרקע, שכן הגדלת הזכויות מגדילה ישירות את מספר יחידות הדיור או את שטחי המסחר שניתן להקים. בעסקאות
נדל"ן מחושב שווי מגרש לפי הזכויות הקיימות ולפי הסיכוי לקבל זכויות נוספות. הגדלת אחוזי בנייה כרוכה לרוב בתשלום היטל השבחה לרשות המקומית, בשיעור של מחצית מעליית השווי, בהתאם להערכת שמאי
מקרקעין. תוכניות התחדשות עירונית נשענות על תוספת זכויות כמנוע כלכלי, שכן היא מממנת את בניית הדירות החדשות עבור בעלי הזכויות.
79 אלף דירות קיבלו השנה היתר בניה, מדובר בגידול של 26% אשתקד וגידול של 39% לעומת הרבעון המקביל; כ-20 אלף התחלות בניה ברבעון, שיא של 7 שנים וקצב שנתי של 80 אלף התחלות בניה לעומת 63 אלף בשנת 2021.
