ליבנטל היא חברת נדל"ן שמוותרת על 88 דירות בתל אביב והופכת את סיפולוקס לפרויקט מניב. מעבר ממגורים להשכרה משנה מימון, מס ותזרים. יזם שבוחר משרדים או מסחר במקום דירות מהמר על שכר דירה יציב. המספר 88 אומר כמה מלאי יצא משוק המגורים.
פחות משנה לאחר שאושרה תוכנית שכללה דירות במגדל בן 45 קומות, החליטו השותפים בפרויקט כי לא ימומשו בו זכויות מגורים והוא יכלול בעיקר שטחי תעסוקה ומסחר להשכרה; המהלך מגיע כשברקע בתל אביב ממתינות למכירה קרוב
ל-10 אלף דירות חדשות, והוא מעיד עד כמה המלאי הגדול, המימון היקר וקצב המכירות הנמוך משנים את שיקולי היזמים
