ספנסר אקוויטי היא חברת נדל"ן אמריקאית שמחזיקה נכסים למגורים ולמסחר בניו יורק, ואחת מקבוצת החברות הזרות שגייסו חוב מהמשקיעים המוסדיים בשוק ההון הישראלי. סדרות האג"ח שלה נסחרות בתל אביב, ולכן דוחותיה,
שווי הנכסים ורמת המינוף מלווים בעניין רב מצד מנהלי קרנות נאמנות וגופי פנסיה. חברות דירוג מקומיות מדרגות את החוב ומפרסמות תחזיות שמתייחסות לשיעורי
התפוסה, למחירי השכירות ולעלויות המימון. עלייה חדה בריבית בארצות הברית שחקה את שווי הנכסים ואת התזרים הפנוי, והובילה לירידות חדות במחירי אגרות החוב ולצעדים כמו רכישה עצמית של סדרות החוב מהשוק במחיר נמוך
מהערך הנקוב, מהלך שנועד לשדר ביטחון למחזיקים.
