סיור שכונות

חציון העסקאות שנסגרו בשכונה ירד ל-25,600 שקל למ"ר, בעוד המחיר המבוקש בדירות ארבעה חדרים גבוה בכ-12% מהנסגר

מחירי הדירות בשכונה עלו בכ-25% בחמש השנים האחרונות, אך בשנה האחרונה השוק התמתן ומספר העסקאות ירד משמעותית; דירת 4 חדרים עולה סביב 4 מיליון שקל ודירת 5 חדרים כ- 5.1-5.3 מיליון שקל. השכירות הממוצעת עומדת על כ-7,000 שקל בחודש, והתשואה למשקיעים נשארת נמוכה

מושבה בת 113 שנה שהפכה לשכונה יקרה: דירת ארבעה חדרים נסגרת סביב 3.15 מיליון שקל, והמדד השכונתי לארבעה חדרים ירד ב-7.6%

בשכונת המגדלים במזרח רמת גן נסגרו השנה עסקאות בכ-31,900 שקל למ״ר, ירידה של כ-3.4% מול השנה שקדמה לה

חציון המחיר למ"ר בשכונה הגדולה בחולון נותר סביב 27 אלף שקל, בעוד מספר העסקאות ירד בכחמישית מול השנה שקדמה

בבלוקים משנות השבעים ברחוב מנדס נסגרות עסקאות בכ-25 אלף שקל למ״ר, ובמגדלי הרובע החדש משלמים 38.5 אלף

מדד ארבעה חדרים בשכונה ירד ב-8.6% בשנה, והמחירים המבוקשים במודעות הפעילות יושבים מתחת לעסקאות שנסגרו בפועל

מחיר החציון למ"ר בעסקאות השנה האחרונה עומד על 30,070 שקל, שחיקה קלה מול השנה שקדמה; דירת ארבעה חדרים נסגרת סביב 3.25 מיליון

המחירים בשכונה ירדו בכ- 2-3% בשנה האחרונה, אבל היא עדיין מהיקרות בתל אביב; דירת 4 חדרים עולה כ- 6.2-6.4 מיליון שקל ודירת 5 חדרים סביב 7 מיליון. מודעה לנכס ברחוב הרב קוק ירדה מ-30 ל-18.9 מיליון שקל - ועדיין ממתינה לקונה