סיור שכונות

רחוב ברל כצנלסון מבוקש בזכות הקרבה לקניון ערים והיכל התרבות. מה המחיר למ"ר, למה רואים קפיצה באזורים מסוימים ומה יכול להטעות? 

המחירים לא נמוכים, סביב 18-19 אלף שקל למ"ר, אבל מוכרים לחוצים מייצרים הזדמנויות. מה קורה למרכז העיר של חדרה, למה צריך להיזהר מחלק מההזדמנויות והאם המחירים מצדיקים את הפער הגדול יחסית מול השכונות החדשות?

שכונת צמודי הקרקע הוותיקה של רמת גן מוכרת דירות במחיר שמתחיל להזכיר שכונות בתל אביב. כמה עולה מ"ר, האם המחיר הזה ריאלי, מה התשואה ואיך השפיעה המלחמה על מחירי הנדל"ן באזור? 

למרות ירידה משמעותית במחירים בשנה האחרונה, בסיכום של 3 שנים, המחירים עלו הרבה מעל הממוצע; וגם - האם כדאי לשכור דירה באזור ובכמה המחירים גבוהים מאשר במרכז פתח תקווה?

המחירים בשכונה עלו, אבל לא זינקו בעשור האחרון. הסיבה: התושבים הרגישו שהם חיים בתוך מחצבה, בגלל העבודות בהר הסמוך. היום פרוייקט המגורים כבר הוקם, אבל האם זה שווה מעל 22 אלף שקל למטר?

הירידה במחירי הדירות כוללת גם את מרכז הארץ. שאלנו מתווך ותיק מרמת גן ואת שמאי המקרקעין אוהד דנוס לאן הולכים המחירים במרכז, הנה התשובות

כשברקע המתח בין המחנות בישראל לא מפסיק, השכונה ידעה בשנים האחרונות לא מעט מאבקי דת וזה לא תורם לה. למי כדאי לקנות בשכונה, למה מחירי הדיור שם יורדים עד 7% והאם זה טבעי?

לשכונה החדשה מאור יהודה, שהדירות בה רשמו תשואה של 40%-50%% בפחות מ-4 שנים, יש את כל מה שהמשפחות צריכות. במחיר של 25-27 אלף שקל למטר - מה כיוון המחירים ומה התשואה למשקיע?

כמה עולה מטר בשכונה, מה המחירים ביחס לשכונות אחרות, והאם זאת הזדמנות לרכוש דירה ב-32-33 אלף שקל למטר?

לחולון יש עוד עתודת קרקע אחת שמאיימת על השכונה מצפון. למה המחירים בקריית שרת נמוכים יותר בהשוואה לשאר העיר, האם השכונה החדשה, ח-500, תמשוך מאות ממנה ומה זה יעשה למחירים באזור?