נדלן

שמאי המקרקעין אוהד דנוס, מסביר בראיוןTV מדוע כל התהליכים שהממשלה מתכננת  לא יעזרו -  "גם חוק ההסדרים לא יעזור, מחירי הדיור ימשיכו לעלות"

יזם נדל"ן ומשקיע נדל"ן הינם מושגים דיי דומים, ולא ברור אם יש הבדל ביניהם. האם הם מסמלים את אותו דבר? ובכן, תיאורי המושג שלהם דיי דומים, ועם זאת ישנם הבדלים מהותיים.

החברה הישראלית שפועלת ישירות בשוקי הנדל"ן של ארה"ב וסיפקה לישראלים רבים בעלות על בית ורווחים נאים, מסבירה את סוד הקסם: "אנחנו קשובים ללקוח, והוא זה שמוביל את ההשקעה" ? לקוחות מספרים: "קיבלתי את הצ'ק הראשון וכמעט בכיתי"

אחרי עליות של עשרות אחוזים במניות הנדל"ן למגורים, רז דומב, אנליסט הנדל"ן של לידר שוקי הון, מעריך שהמחירים עדיין אטרקטיביים, ומנתח גם את ההתאוששות המהירה של הנדל"ן המניב. צפו בראיון באולפן ביזפורטל 

בערי הביקוש, בהן המחירים האמירו בצורה קיצונית בעשור האחרון, עלייה במדד מייקרת את עלות הדירה בעשרות אלפי שקלים. המתמטיקה פרושה לפניכם; מה יכולה לעשות הממשלה כדי לעצור את ההתייקרות הזו? וגם - מי דווקא מרוויחים מכך?

בכל תחום עסקי יש יזמים, משקיעים, אנשים שהוגים רעיונות ומוציאים אותם לפועל וכו'. אבל מדי פעם, יש יזמים ומשקיעים שמשאירים חותם ברור של הצלחה מסחררת. בואו נדבר על יזמים ישראלים בתחום של נדל"ן, החל מיזמים כמו אורי אלון ועד ליזמים כמו דויד פטאל, אמיר דיין, אלון כהן, עדי סטרקו ועוד.

מחזיקי אג"ח מסדרה ו', שיתרת הקרן בה עומדת על כ-40 מיליון שקל, יוותרו עם בטוחות בדמות נכס בפתח תקווה ששוויו הוערך בסוף 2020 בכמאה מיליון שקל

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הרווח מפעילות תפעולית נמשכת הסתכם בכ-8 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-6.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם בכ-7 מיליון שקל, לעומת כ-6.4 מיליון שקל ברבעון המקביל

ראש לשכת השמאים, בראיון באולפן ביזפורטל, אינו אופטימי עבור רוכשי דירות חדשות, בעיקר במעטפת של גוש דן - נתניה, חדרה, רחובות, נס ציונה, ראשל"צ - היכן לדעתו כיום כדאי לרכוש דירה?