נדלן

בערי הביקוש, בהן המחירים האמירו בצורה קיצונית בעשור האחרון, עלייה במדד מייקרת את עלות הדירה בעשרות אלפי שקלים. המתמטיקה פרושה לפניכם; מה יכולה לעשות הממשלה כדי לעצור את ההתייקרות הזו? וגם - מי דווקא מרוויחים מכך?

בכל תחום עסקי יש יזמים, משקיעים, אנשים שהוגים רעיונות ומוציאים אותם לפועל וכו'. אבל מדי פעם, יש יזמים ומשקיעים שמשאירים חותם ברור של הצלחה מסחררת. בואו נדבר על יזמים ישראלים בתחום של נדל"ן, החל מיזמים כמו אורי אלון ועד ליזמים כמו דויד פטאל, אמיר דיין, אלון כהן, עדי סטרקו ועוד.

מחזיקי אג"ח מסדרה ו', שיתרת הקרן בה עומדת על כ-40 מיליון שקל, יוותרו עם בטוחות בדמות נכס בפתח תקווה ששוויו הוערך בסוף 2020 בכמאה מיליון שקל

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הרווח מפעילות תפעולית נמשכת הסתכם בכ-8 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-6.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי הסתכם בכ-7 מיליון שקל, לעומת כ-6.4 מיליון שקל ברבעון המקביל

ראש לשכת השמאים, בראיון באולפן ביזפורטל, אינו אופטימי עבור רוכשי דירות חדשות, בעיקר במעטפת של גוש דן - נתניה, חדרה, רחובות, נס ציונה, ראשל"צ - היכן לדעתו כיום כדאי לרכוש דירה?

העירייה אישרה הקמת 6 בנייני מגורים בשכונת מורדות מלחה.

מועצת מקרקעי ישראל אישרה הסכם עקרונות בין רשות מקרקעי ישראל לרכבת ישראל; ההסכם יאפשר בנייה של אזורי מגורים, שטחי תעסוקה ומסחר.

בחברה מדווחים על 'זינוק' של 147% ב-FFO וכי ה-NOI צמח בכ-108% בשנת 2020 והסתכם בכ-103.7 מיליון שקל, אך ה'זינוק' נובע מרכישה ולא מפעילות; התחזית לשנה הקרובה - לתוצאות זהות לשנה הנוכחית

כיום, לא כדאי להסתמך רק על הכנסה ממקור אחד מעבודה או מעסק. כל אחד חווה בשלב כלשהו בחיים פיטורים מעבודה, ומכיר עסק שנסגר כתוצאה משינויים בעולם או ממתחרים חדשים שהשתלטו על השוק. משבר הקורונה הבהיר לעצמאים איך הגלגל מסתובב, אלפי עסקים קרסו ומאות אלפי עובדים נותרו ללא מקום עבודה. לכן, על מנת ליצור לעצמך הכנסה קבועה ובטוחה, רצוי שיהיו לך כמה נכסים של נדל"ן מניב – קורס נדל"ן מקצועי ילמד אותך את כל השלבים להצלחה בתחום.