קניון הדר

קניון הדר הוא מרכז מסחרי בירושלים הממוקם בשכונת תלפיות, אחד מאזורי המסחר והתעסוקה המרכזיים של העיר. הקניון פועל שנים רבות ומשרת קהל מקומי רחב, וכמו מרכזים מסחריים ותיקים אחרים הוא מתמודד עם תחרות ממתחמי מסחר פתוחים, מרשתות דיסקאונט ומהמעבר של הצרכנים לקניות מקוונות. מרכזים כאלה נמדדים לפי פדיון למטר, שיעורי תפוסה ותמהיל שוכרים, ובעלי הנכסים נדרשים לחדש אותם מדי כמה שנים כדי לשמור על הרלוונטיות שלהם. תקציבי השיווק שלהם עוברים במכרזים בין משרדי פרסום, נתון המעיד על עוצמת התחרות בענף. מי שעוקב אחר קניונים ואחר שוק הקמעונאות בירושלים מוצא בו דוגמה לנכס מסחרי עירוני ותיק.