תוספת בנייה היא הרחבה של מבנה קיים, בין אם בהוספת חדר, סגירת מרפסת, בניית קומה נוספת או הרחבת יחידת דיור. ביצועה מחייב היתר מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ולעיתים גם הסכמת שכנים ורוב מיוחד בבית משותף, שכן היא נוגעת לזכויות בנייה משותפות ולרכוש המשותף.
בנייה בלי היתר חושפת את בעל הנכס לצווי הריסה, לקנסות ולהליכים פליליים, וגם קונה שרוכש דירה עם חריגות עלול למצוא את עצמו מול דרישות של הרשות ומול קושי במימון משכנתה. מנגד, תוספת מוסדרת מעלה את שווי הנכס
ולעיתים משתלמת יותר ממעבר דירה, בשל עלויות מס רכישה ותיווך. הליכים כאלה משתלבים לעיתים בפרויקטים של התחדשות עירונית ובמסלול תמא 38.
סטודנטית בת 22 קיבלה מהוריה דירה במתנה ברמת גן. האב בנה על הגג תוספת מבלי לספר לה ולשאר בני המשפחה, ובית המשפט לעניינים מקומיים בעיר קבע שהיא ביצעה את העבירה - אבל החליט שלא להרשיע אותה
