ישראל זינגר כיהן כראש עיריית רמת גן והוביל בתקופתו תנופת בנייה והתחדשות עירונית נרחבת בעיר, לצד קידום פרויקטים בתחומי התחבורה והתשתיות. כהונתו לוותה בביקורת ציבורית על היקף הפרויקטים של תמא
38 ועל השפעתם על צפיפות, תשתיות ואיכות החיים של התושבים הוותיקים. נגדו נפתחה חקירה שנסגרה בסופו של דבר, ובמהלכה נדונה התנהלות העירייה מול יזמים וקבלנים. סביב תקופתו התנהל גם דיון על שכירת שירותי יחסי ציבור ודוברות בכספי ציבור ועל שקיפות במינויים. עבור
מי שעוקב אחרי שוק הנדל"ן, המקרה של רמת גן ממחיש כיצד מדיניות עירונית ביחס להתחדשות משנה את היצע הדירות ואת מחירי הקרקע.
