עסקאות נדל"ן

עסקאות נדל"ן הן ההתקשרויות שבהן מחליפים ידיים נכסי מקרקעין בישראל: דירות מגורים חדשות ויד שנייה, משרדים, שטחי מסחר, מגרשים וקרקעות. היקף העסקאות החודשי נחשב לאחד המדדים המובילים לבחינת עוצמת הביקוש בשוק, לצד מחירי הדירות ומספר ההתחלות והגמר של בנייה. הנתונים מתפרסמים בעיקר על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ועל ידי רשות המסים, שמדווחת גם על פילוח הרוכשים בין משפרי דיור, רוכשי דירה ראשונה ומשקיעים. לצד העסקאות עצמן נכנסים לתמונה שיעורי מס הרכישה, מדיניות המשכנתאות של הבנקים ופרויקטים של התחדשות עירונית שמזרימים היצע חדש לשוק.
מחירי הדירות לאן רחובות מתייקרת, אבל לא כמו הערים האחרותבזמן שקבלנים ברחבי הארץ מעניקים הנחות של עד 10%, מבצעי מימון והטבות אגרסיביות כדי למכור דירות, רחובות מציגה תמונה מורכבת יותר: ירידות מחירים בדירות הוותיקות לצד פרויקטים חדשים שנמכרים כבר ב-35 אלף שקל למ"ר. גם ההתחדשות האדירה בשכונת קריית משה, מוסדות המדע והביקוש מצד אוכלוסייה חזקה ממשיכים להחזיק חלק מהשוק גבוה למרות האטה
שכונת המשתלה בת"א - מה קורה למחירים וכמה עולה דירה?המחירים בשנה האחרונה ללא שינוי עם נטייה לירידה של כמה אחוזים; העלייה השנתית הממוצעת בחמש שנים אחרונות - כ-4%-5%
מחירי הדירות בהוד השרון ועל מתחם 531 שאושרה בו תוספת בנייה גדולהעסקאות אחרונות בהוד השרון; הוועדה המקומית צפויה לדון בהתנגדויות לתוכנית הר/1202 ממזרח למגדיאל, אחרי שהתאימה אותה לכללי הצפיפות החדשים. התוכנית תגדל ל-5,210 יחידות דיור, כולל דירות קטנות ודיור מיוחד להשכרה, אבל המחלוקות סביב עצים, זכויות בעלים, איחוד וחלוקה ועומסי תנועה עדיין רחוקות מסיום
מחירי הדירות לאן? עסקאות נדל"ן - מחירי הדירות בערים מרכזיות בארץ; כמה שווה הדירה שלכם?אייטם מתגלגל על מחירי הדירות ב-4 חודשים אחרונים; מאגר של עסקאות אחרונות בשוק הדירות כולל מעל 1,200 דירות בכ-80 ערים, ככה תוכלו לדעת מה המחירים האמיתיים ומה המגמה?
מחירי הדירות מה משפיע על מחירי הדירות ועסקאות אחרונותעל הגירה, ריבית, ועסקאות אחרונות בתל אביב, פתח תקווה, ירושלים, חיפה, חולון ועוד
מחירי הדירות דימונה משנה כיוון: מהתלהבות לירידות - והמשקיעים חוזרים לחפש מציאותאחרי זינוק של שנים שוק הדירות בעיר נבלם. המחירים יורדים בחודשים האחרונים אבל בטווח של שלוש שנים התמונה עדיין חיובית
פתח תקווה או ראש העין - על הפערים במחירי הדירות ועסקאות אחרונותהכמה נמכרה דירת 4 חדרים בפתח תקווה ובכמה ירדו המחירים בשתי הערים בשנה האחרונה
ההשקעות בנדל"ן המסחרי בעולם קפצו ל-843 מיליארד ד'דו"ח חדש של JLL מצביע על התאוששות בפעילות ההשקעות בנדל"ן המסחרי ב-2025, לאחר תקופה של האטה. היקף העסקות בעולם עלה בכ-20% לעומת השנה הקודמת, ובמיוחד בולטת החזרה של הון בינלאומי לשוק. לצד זאת, שוקי המימון נהפכים לנזילים יותר והתחרות בין המלווים מתרחבת. בחברה מעריכים כי התנאים האלה עשויים להמשיך ולתמוך בפעילות גם ב-2026
מחירי דירות: פער של 40 אלף שקל למטר בין גבעתיים לבאר שבעעל מחירי הדירות בראשון לציון, חיפה, גבעתיים, מודיעין, אשדוד, אשקלון באר שבע ועוד
מחירי הדירות הנחה של חצי מיליון שקל לדירה - העסקה הגדולה ביהוד והיתרון של קבוצת רכישהאיך יודעים באמת מה ההנחה שניתנת על דירה? ומה מחירי הדירות ביהוד?