עסקאות נדל"ן

איך זה שדווקא בשכונת יוספטל "החלשה יחסית", המחירים בשמיים, כמה עולה מ"ר של דירה בעיר, בכמה המחירים עלו ביחס לממוצע הארצי? ועסקאות מהזמן האחרון

בניגוד לדברי הקבלנים: הירידה היא לא רק בגלל שיש פחות עסקאות במחיר למשתכן; הירידה החדה ברבעון השני של 2022 מגיעה בעיקר בעקבות העלאת הריבית על ידי בנק ישראל. אחוז העסקאות בפריפריה עומד על 45% - הרמה הגבוהה ביותר זה 20 שנה

הוצאות המימון עשויות להכביד על הקבלנים ולצד הירידה בכמות הדירות הנמכרת, יש רציונל בכך שהם יורידו מחירים - אבל האם אפשר לבנות על זה? לא בטוח

מה יקרה למחירי הדירות אם יהיו בחירות שישיות? והנתונים המפחידים על הקושי להחזיר משכנתאות

בסופו של דבר, כל ההבטחות הגדולות לא שינו את המגמה. השינוי הקיצוני מגיע בגלל סיבה אחת: עליית הריבית במשק. כל השאר זה סיפורי מעשיות

האינפלציה בינתיים לא מתמתנת, למרות העלאות הריבית, מחירי השכירות עולים ומחירי הנדל"ן זינקו וממש לא עצרו גם בחודש ספטמבר. מה יעשה בנק ישראל?

אירועי השבוע בנדל"ן: בנק ישראל העלה את הריבית ב-0.75% והמשכנתא שלכם התייקרה בעוד 150-160 שקל. בחצי שנה ההחזרים החודשיים התייקרו ב-1,000 שקל - בכמה עלה החזר המשכנתא  וגם- כמה עולה דירת 4 חדרים בראשון לציון?

לא רוצים לשלם על דירה 4-5 מיליון שקל? ותרו על תל אביב, רמת גן וכפר סבא. רוצים למצוא דירה במיליון שקל? חפשו בחיפה ובבאר שבע; למה הדר מוכתר לא יכולה להיות חברת כנסת, וגם - בכמה עלה החזר המשכנתא

מה קורה עם התחלות וגמר הבניה, איך זה משפיע על היצע הדירות. מדוע חשוב מאוד לדעת כמה זמן לוקח לבנות דירה, ואיך זה משפיע על השוק, האם יש "מחנק אשראי" בשוק, ואיזו תוכנית פופוליסטית נזרקה לאוויר השבוע; וגם - בכמה עלה החזר המשכנתא

אלו עוד גורמים מובילים לטירוף בזינוק במחירי הדיור? וכמה עולה דירת 4 חדרים בראשון לציון?