עסקאות נדל"ן

אל תצפו לירידות חדות, אלא למימוש "טבעי" אחרי זינוק של 20% בשנה האחרונה; וגם - כמה הרוויחו בעלי הדירות בשנה האחרונה ולמה עליית מחירי הדירות יוצרת צמיחה "מזויפת" במשק 

בכמה עלו המחירים בפתח תקווה, מה ההבדל בין המרכז לשכונות החדשות? וגם - עסקאות נדל"ן בעיר

בחברה צופים קבלת היתרי בנייה ל-600 דירות עד 2024. דמרי קנתה את הקרקע בשנת 2010 במחיר של 69 מיליון שקל בלבד. הבנייה תיקח 3-4 שנים והוא יכיר בהכנסות משמעותיות

בשכונת הפארק ייבנו 4,500 דירות ו"במתחם 17" 1,500 דירות נוספות; מה המחיר של דירה בשכונת הפארק ובכמה זה עלה בעשור האחרון?

התכנית כוללת בנוסף כ-8,000 מ"ר שטחי עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 5,000 מ"ר עבור מבני ציבור ופארק בשטח של כ-3 דונם

השבוע בנדל"ן: נהיה צפוף על הגדר, אנשים בוחרים "לשבת על הגדר" ולחכות לתוכנית ממשלתית; אם הם יתאכזבו, הביקושים יעלו בחזרה; וגם - כמה עולה דירת 4 חדרים בחדרה?

איך זה שדווקא בשכונת יוספטל "החלשה יחסית", המחירים בשמיים, כמה עולה מ"ר של דירה בעיר, בכמה המחירים עלו ביחס לממוצע הארצי? ועסקאות מהזמן האחרון

בניגוד לדברי הקבלנים: הירידה היא לא רק בגלל שיש פחות עסקאות במחיר למשתכן; הירידה החדה ברבעון השני של 2022 מגיעה בעיקר בעקבות העלאת הריבית על ידי בנק ישראל. אחוז העסקאות בפריפריה עומד על 45% - הרמה הגבוהה ביותר זה 20 שנה

הוצאות המימון עשויות להכביד על הקבלנים ולצד הירידה בכמות הדירות הנמכרת, יש רציונל בכך שהם יורידו מחירים - אבל האם אפשר לבנות על זה? לא בטוח

מה יקרה למחירי הדירות אם יהיו בחירות שישיות? והנתונים המפחידים על הקושי להחזיר משכנתאות