משבר הדיור
משבר הדיור הוא כשל מבני מתמשך בשוק הנדל"ן הישראלי, הנובע מחוסר איזון כרוני שבו קצב היצע הדירות ובנייתן נמוך באופן עקבי מקצב גידול האוכלוסייה והביקושים הריאליים. המשבר מתאפיין בזינוק רב-שנתי במדד מחירי הדירות ובמחירי השכירות, המרחיק את היכולת של זוגות צעירים להגיע לדירה, ומאלץ את הממשלה להפעיל תוכניות התערבות מורכבות כמו הגרלות "דירה בהנחה" ושיווק קרקעות מסובסדות. השפעותיו של משבר זה הן כלל-משקיות, שכן הוא מעלה את רמת המינוף והחוב של משקי הבית דרך נטילת משכנתאות ענק, משפיע ישירות על נתוני האינפלציה, וקובע את שוויין של חברות הבנייה והנדל"ן המניב המרכיבות נתח משמעותי ממדדי הדגל של הבורסה לניירות ערך בתל אביב.
- מחיר למשתכן: 915 דירות בקרית גת ושדרות -כמה יעלו הדירות?מחיר למשתכן עם שיווק נוסף בשכונת כרמי גת ובשדרות בשכונת הכלניות
- מחפשים דירת 3 חדרים מקבלן? אלה הערים בהן יש בניה של דירות קטנות כיום - ניתוח שוקהשמאי חיים מסילתי בניתוח עבור Bizportal. מה שיעור הדירות הקטנות כיום מתוך היקף הבניה?
- שוק הדיור מתקרב לנקודת האל חזור, וכלכלת ישראל מתקרבת לאזור מסוכן
יריב פז, מנכ"ל ובעלים של Paz Group, קרן להשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב, על עליית מחירי הדיור שעלולה להוביל בסופו של דבר למיתון חריף
- סטפק: "הבועה תתפוצץ - מי שיקנה היום דירה ייתקע איתה"במהלך כנס בתל אביב דיבר צבי סטפק, יו"ר מיטב דש על החשש מהתפוצצות בועת הנדל"ן וכן על ההבדלים בין המשבר הכלכלי ב-2008 לברקזיט
- יו"ר מטה הדיור: "עד סוף 2017 כ-100 אלף דירות במחיר למשתכן; כל 36 אלף הנרשמים עד כה - יזכו"יו"ר מטה הדיור על המחסור בגורמי הייצור בענף ועל הפעולות להורדת מחירי הדירות