גבעתיים
גבעתיים היא עיר במרכז גוש דן, הגובלת בתל אביב ונחשבת לאחד מאזורי המגורים המבוקשים באזור המרכז. אופייה השקט, קרבתה לתל אביב ואיכות החיים בה הפכו אותה ליעד מועדף בקרב משפחות ומבקשי דיור באזור המרכז.
שוק הנדל"ן בגבעתיים מתאפיין בביקוש גבוה ובהיצע מוגבל של קרקעות פנויות, בשל היותה עיר ותיקה ובנויה. משום כך, חלק ניכר מהפעילות מתמקד בהתחדשות עירונית, בפרויקטים של פינוי-בינוי ובעיבוי הבנייה הקיימת.
מחירי הדירות בעיר נמנים עם הגבוהים באזור המרכז, בהתאם לביקוש הגבוה ולמיקומה. עבור רוכשים ומשקיעים, מגמות המחירי הדירות בגבעתיים משקפות במידה רבה את עוצמת הביקוש לדיור באזורי הביקוש הצמודים לתל אביב.
אושרה תוכנית מתחם בראשית בגבעתיים: 650 דירות חדשות ב-5 מגדליםהוועדה המחוזית תל אביב אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית ברחוב בן גוריון בגבעתיים. התוכנית הכוללת 650 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מגדלים של 30 קומות ובניין נוסף של 9 קומות- חברת ICR תבנה 330 דירות בגבעתיים; צפי להכנסות של 996 מיליון שקלהחברה תבנה 3 מגדלי מגורים בני 24 קומות בקומפלקס המגורים AIR, יחד עם שדרת מסחר בשטח של 1,000 מ"ר במתחם ההסתדרות, במקום 117 דירות ישנות ב-4 מבני שיכון, לאחר שהוועדה המקומית גבעתיים אישרה מתן היתר בנייה לפרויקט
- התקבלה החלטה למתן היתר בתנאים להקמת 332 יח"ד בגבעתיים של אביב ייזום
החברה, שבבעלות משותפת של מליסרון, מקדמת מתחמים נוספים ברחוב ההסתדרות בגבעתיים לבניית 1,505 יח"ד
- שכונת בורוכוב גבעתיים: הצעירים באים, הקרבה לתל אביב עולה ביוקרשכונת בורוכוב בגבעתיים היא אחת השכונות הוותיקות, אך השקטות והנעימות שקיימות בעיר. היא מושכת צעירים בזכות דירות קטנות ומחירים נמוכים מתל אביב ועדיין: מחיר מטר נע סביב 44-46 אלף שקל
- ראיון "טיפ לזוגות הצעירים: אתרו קבלנים בלחץ ורוצו לקנות. 80/20, בלי מדד"איפה הכי כדאי להשקיע, מה התשואה במקומות האלה, בכמה עלה שכר הדירה במעגל השני ומה יקרה במרכז הארץ אחרי פריסת הרכבת הקלה? יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, חיים מסילתי, עושה סדר בנוגע למחירי השכירות. וגם: טיפ לזוגות הצעירים
- אושרה סופית תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר בגבעתייםהתוכנית מאפשרת תוספת של 3,827 יחידות דיור במגוון של מסלולי התחדשות, שטחי ציבור בהם שני בתי ספר חדשים וכ-19 דונם של שטחים פתוחים
- התחדשות עירונית בעיר הצפופה בארץ - 2,800 יחידות דיור נוספות בגבעתייםרחוב בן גוריון בגבעתיים יעבור מהפך - מבני מגורים חדשים בני 7-30 קומות ו-1,700 יחידות דיור קטנות, לצד שטחים משרדיים ולמסחר; כמה עולה דירה בגבעתיים?
- מחירי דירה בגבעתיים וכמה עולה לשכור דירה בעיר?בכמה עלו מחירי הדיור בגבעתיים, האם יש תשואה למשקיעים, האם דירה במרכז העיר אכן כל כך יקרה ואיך היא ביחס לתל אביב?
- משבר הדיור: מגדל בן 64 קומות להשכרה בלבד יוקם בגבעתיים
הוועדה המחוזית מקדמת 500 יחידות דיור להשכרה בסיטי של תל אביב-גבעתיים-רמת גן; מדובר בדירות 2-3 חדרים לכל הגילאים
- TV סיור שכונות | שכונת הפועלים הראשונה בא"י הפכה למגנט למשפחות צעירותמדי פרק מסייר ביזפורטל בשכונה אחרת ובודק את היתרונות והחסרונות שבה. והפעם: שכונת בורוכוב בגבעתיים נהנית מתנופת התחדשות, אבל האווירה האינטימית קצת נעלמה