אספן גרופ

אספן גרופ היא חברת נד"ן ישראלית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, העוסקת בייזום, ברכישה ובניהול של נכסי נד"ן מניב בישראל ובאירופה. החברה מתמקדת בנכסים מניבי תשואה המנביעים דמי שכירות שוטפים.

תיק הנכסים של החברה כולל בנייני משרדים, שטחי מסחר ונכסים לוגיסטיים, הממוקמים הן בישראל והן במדינות במערב אירופה. אספן גרופ פועלת להשבחת ערך הנכסים דרך שיפוץ, ניהול פעיל והשכרה לשוכרים איכותיים לטווח ארוך.

כמו חברות נד"ן מניב אחרות, מושפעת פעילותה מסביבת הריבית — עליית ריבית מייקרת את המימון ומכבידה על שווי הנכסים, בעוד סביבה של ריבית נמוכה תומכת בהרחבת הפעילות. החברה מממנת את פעילותה בין היתר באמצעות הנפקת אג"ח קונצרניות בבורסה.

עבור המשקיעים, אספן גרופ מהווה דרך לחשיפה לשוק הנד"ן המניב באירופה, לצד הפעילות בישראל. התוצאות הכספיות ושיעורי התפוסה בנכסים, לצד שערות ההיוון בין השקל לאירו, משפיעים על שוויה ועל התשואה למחזיקי המניות.