נורסטאר
נורסטאר החזקות היא חברת אחזקות ישראלית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, ופעילותה מתמקדת בעיקר בתחום הנדל"ן המניב הבינלאומי. הנכס המרכזי של החברה הוא אחזקה בחברת הנדל"ן האמריקאית ג'י סיטי, לשעבר גזית גלוב, הפועלת בתחום המרכזים המסחריים והנכסים המניבים בשווקים שונים ברחבי העולם.
נורסטאר, שנשלטה לאורך שנים על ידי איש העסקים חיים כצמן, שימשה כזרוע האחזקה הבכירה בקבוצה. פעילות החברה בתחום הנדל"ן נשענת על החזקה בנכסים מניבים המניבים דמי שכירות שוטפים, ועל ניהול פיננסי של חוב והון. בשנים האחרונות התמודדה הקבוצה עם אתגרי מינוף ועם שינויים בסביבת הריבית, שהשפיעו על ערך הנכסים ועל יכולת שירות החוב.
מניית נורסטאר נסחרת בבורסת תל אביב, ותנודות בשווי אחזקותיה בג'י סיטי משפיעות ישירות על שערה. משקיעי מניות עוקבים אחר מהלכי החברה בתחום גיוס ההון, מכירת נכסים והפחתת מינוף, כחלק מהערכת מצבה הפיננסי. פעילותה ממחישה את הרגישות של חברות הנדל"ן הממונפות לשינויים בשוק ההון ובסביבת הריבית.
ה-FFO של גזית ירד 15%; האם זה מסביר ירידה של 50% במניה?החברה נסחרת כיום במכפיל 5 על ה-FFO, אך עם סיכוי בא סיכון - החברה ממונפת מאוד. בנוסף, מדווחת החברה על ביצוע תוכנית התייעלות שכוללת הפחתה של חלוקת הדיבידנד ומכירת נכסים בהיקף של מיליארד שקל- מידרוג מורידה את הדירוג של נורסטאר עם אופק שליליחברת הדירוג מודיעה היום כי היא מורידה את דירוג האשראי של נורסטאר לאור הירידה בשווי השוק של גזית גלוב
- סיכום שבועי - TV סיכום כותרות השבוע - למה עלו שותפויות הגז, האם הפירמידה של כצמן תיפול ומדוע המגזר הציבורי חייב דיאטה?
הכותררות - שברון קונה את נובל ושותפויות הגז מזנקות; הקריאה לקיצוץ במגזר הציבורי השמן, תכנון הגדילה של אלטשולר שחם, מצבה הרעוע של נורסטאר, ועוד - אלו היו הכותרות החזקות של השבוע בשוק ההון
- גזית גלוב השלימה רכישה עצמית של מניות בהיקף של 348.5 מיליון שקלעל רקע הלחץ על המניה, חברת הנדל"ן השלימה את הצעת הרכש עליה הודיעה בחודש שעבר; בעלת השליטה נורסטאר מכרה מניות בהיקף של 280 מיליון שקל, ותחזיק בכ-55.4%
- עוד מכה לכצמן: מדרוג בוחנת את הדירוג של נורסטארבאיחור אופייני ולאור השפעת הקורונה על כלכלת העולם ועל חברת הנדל"ן גזית גלוב שבשליטת נורסטאר, מדרוג הודיעה כי היא בוחנת את הדירוג לאור חוב של למעלה מ-100 שקל לבעלי האג"ח
- סיכום 2018 שנה חלשה: ת"א 125 איבד 2.3%. אלו המניות שעלו הכי הרבהמדד הבנקים רשם השנה עלייה של 4.8%, ולעומתו מדד המניות הקטנות SME60 איבד 23%. אלו המניות שרשמו את הביצועים הכי טובים ואת ההפסדים הכי גדולים
- מיוחד ראיון השבוע: כצמן מסמן את ההזדמנויות של גזית (ואיום אחד גדול)בעל השליטה בגזית גלוב: על ההשפעה של האינטרנט: "הקניונים לא ימותו"; על ריבוי הקניונים בארץ וגם - סקר: מה המשקיעים חושבים על מניית גזית?
- שימו לב - נייר גדול שהשוק בת"א פשוט מעניש כעתמיכה צ'רניאק, מנכ"ל להבה ניהול תיקי השקעות, על תגובות השוק למניות ש"איכזבו", וכדאיות ההשקעה לאחר המהלך
- פרסום ראשון לאחר שנחתכו בגלל יוון: אקסלנס בהמלצה חמה על 4 מניות, ממי כדאי להיפטר?סקירה שהגיעה בבלעדיות ל-Bizportal: "בחלק ממניות ממניות הנדל"ן המניב נוצרו הזדמנויות קנייה מעניינות"
- נורסטאר סוגרת רבעון: הרווח למניה זינק, אבל ההכנסות דווקא קטנוחברת נורסטאר פירסמה היום בערב את דוחותיה לרבעון השלישי. הדוחות מגלים גידול עצום ברווח למניה אך קיטון בהכנסות וברווח התפעולי