בועה

בועה פיננסית נוצרת כאשר מחירי נכסים מנתקים את עצמם מערכם הכלכלי האמיתי ומטפסים בשל ספקולציה, אופוריה והשקעות עדר, עד שהיא מתפוצצת וגורמת לקריסת מחירים, להפסדים כבדים ולעיתים למשבר כלכלי רחב. ההיסטוריה מלאה בבועות, ממניות הטכנולוגיה ועד נדל"ן וקריפטו,
והזיהוי שלהן בזמן אמת נחשב לאחד האתגרים הגדולים בהשקעות. בעמוד זה מסוקרים מאפייני הבועות הפיננסיות ושלבי היווצרותן, התראות והערכות לגבי בועות אפשריות בשווקים שונים, ההשוואות ההיסטוריות למשברים בעבר, הסימנים המעידים על תמחור מנותק מהמציאות, הדיון בקרב הכלכלנים
על קיומן של בועות בנכסים מסוימים והדרך שבה משקיעים יכולים לנהל סיכונים ולהיערך לתרחיש של התפוצצות בועה והתאמת מחירים חדה.
נדל"ן
הגיוני? דירת 4 חדרים בבאר שבע עולה יותר מדירה דומה בבאר יעקבבכמה נמכר פנטהאוז 6 חדרים בנס ציונה? Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שנסגרו בשבוע החולף- בלתי נתפס: בכמה נמכרה דירת 41 מ"ר ליד פארק הירקון בתל אביב?Bizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות במחיר של 1.9 -1.8מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות ביותר
נדל"ן
נפילה של 18% ברכישת דירות ברבעון 3 - החדה מאז המשבר של 2008משרד האוצר: גידול משמעותי במינוף צעירים שרכשו דירה בת"א; ההכנסה של משקיעים הרוכשים דירה בת"א - 57 אלף שקלנדל"ן
"יש הצטברות עצומה של עושר בשוק ההון בעזרתו צעירים קונים דירות"מנכ"ל צמח המרמן ל-Bizportal: "עקב המדיניות המופקרת של מינהל מקרקעי ישראל לא ניתן למכור דירה במרכז אפילו ב-2.5 מיליון שקל"- רוברט שילר מזהיר: בועה מתפתחת בארה"ב, "זה יכול להיגמר רע"הכלכלן האמריקני שזכה השנה בפרס נובל מזהיר מפני בועה בשוק המניות בארה"ב, וגם מסמן את שוק הנדל"ן בברזיל כמועד לפורענות
- מנהל השקעות ראשי ב-UBS: "בועה בוול סטריט? אנחנו ממשיכים לרכוש"אלכסנדר פרידמן, מנהל השקעות ראשי ב-UBS התראיין היום לרשת CNBC ופרש את משנתו לגבי המגמה בשווקים, איפה הסיכון?
- ריימונד ג'יימס: "אין בועת טכנולוגיה בנאסד"ק, יש מניות זולות"אסטרטג ההשקעות הבכיר בריימונד ג'יימס טוען שהמצב שונה ממה שהיה בשנת 2000, אז עמד הנאסד"ק על 4,000 נקודות בפעם האחרונה
- מתדלקים בועה? חוב המשכנתאות זינק בכ-80 מיליארד שקל מ-2009כך עולה מנתוני יתרות החוב של בנק ישראל לחודש ספטמבר. ממוצע ביצועי המשכנתא מתחילת השנה עומד על 4.3 מיליארד שקל
- אקסלנס: "התנועה למניות מתחזקת; ישראל זולה מארה"ב ואירופה"יניב חברון, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות: המחירים לא זולים - אך עדיין לא בועתיים. נראה את שוקי המניות מגיעים גם למחירים קצת פחות ריאליים"
- מהפכה? נחתמה להפקדה תוכנית להקמת 35 אלף יח"ד בת"א עד 2025התוכנית כוללת את העתקת מבנה התחנה המרכזית החדשה, ציר ירוק בין רוטשילד לים, שימור מבנים ואיסור בניית מגדלים במתחם העיר הלבנה