נדל"ן למגורים

פרשנות
הממשלה שוב עושה את אותו הדבר בשוק הדיור - למה שהתוצאה תהיה שונה?התוכנית הנוכחית לשוק הדיור מוכיחה אחת משתיים - או שמקבלי ההחלטות שלנו הם לא מהעפרונות הכי חדים (וזה כנראה לא נכון), או שהם לא באמת רוצים להוריד את מחירי הדירות - למה בעצם שירצו, ביניהם יש כאלו עם מספר דירות
- תוכנית הדיור החדשה: העלאת מס רכישה ואיסור שימוש בדירות Airbnb במרכזהמדינה חוזרת על הטעות: מעלה את המס על המשקיעים (ובכך תפגע בשוק השכירות), אלו עוד צעדים היא מתכוונת לעשות והאם זו תוכנית שיכולה להביא ל"הורדת מחירים כבר בטווח המיידי"?
- 2.25 מיליון שקל לדירה: 400 דירות ייבנו בשכונת ניר צבי בלודהשכונה ממוקמת בסמוך לבאר יעקב במערב העיר לוד והיא כוללת שטחים שסופחו ללוד ממושב ניר צבי הסמוך
ראיון
"לבנקים לוקח שנה לממן קבוצות בעלי קרקע. בברקת זה 3 חודשים"הצעות המחיר של חלק מהיזמים במכרזים מנותקות מהמציאות, הבשלת הקרקעות הפרטיות אחרי שנים והחסמים של הבנקים הן הזדמנויות ומוסר התשלומים של החרדים גבוה מבציבור הכללי: עדי גזית, מנכ"ל חברת המימון החוץ בנקאי, בראיון- אפריקה מגורים מכרה 193 דירות ברבעון - עלייה של 70%חברת הנדל"ן מבית לפידות קפיטל, מכרה דירות בהיקף של 686 מיליון שקל ברבעון השלישי של השנה - זינוק של 190% ביחס לרבעון המקביל
- שר הבינוי זאב אלקין: "הקבלנים מגישים מחירים לא רציונליים"השר, שהשתתף בכנס נדל"ן של ארגון הקבלנים והבונים יצא כנגד הקבלנים, וטען את המובן מאליו - "ברגע שיהיה יותר היצע מביקוש יהיה אפשר להוריד את מחירי הדיור"
- עיריית ירושלים תפקיד תכנית חדשה בפסגת זאב: 470 דירות על הפרקהתכנית ממוקמת בשכונת פסגת זאב מרכז, מול הכניסה הצפון מזרחית לעיר (בסמוך למחסום חיזמא); בתוכנית מוצעים מבני מגורים בני 11 קומות, סה"כ 470 דירות, וכן מוצע שטח של 21,000 מטר למסחר ותעסוקה במבנה בן 5 קומות
- פרויקט פינוי ובינוי ביפו ג': 273 דירות חדשות ייבנועיריית תל אביב-יפו מפרסמת "קול קורא" ליזמים להוביל פרויקט התחדשות עירונית; שבעה בנייני שיכון ישנים ייהרסו וייבנו מחדש לטובת הפרויקט, התכנון החדש כולל הקמת חמישה בניינים בבנייה מרקמית
- אזורים: המכירות ברבעון ירדו ב-42%; אך זינקו בשלושת הרבעונים האחרוניםהמכירות צנחו ברבעון השלישי בעקבות חגי תשרי אשר במהלכם לא התאפשרה חתימה על חוזים חדשים; בשלושת הרבעונים של השנה המכירות קפצו ב-66%, בהיקף כספי של 2.4 מיליארד שקל
פרשנות
הממשלה תעלה את מס הרכישה? היא דווקא תפגע בשכבות הכי חלשותהגיע הזמן להפסיק עם פתרונות רעים שאולי נשמעים טובים; העלאת מס הרכישה תוציא דירות מהשוק, ותייקר את מחירי השכירות דווקא לאנשים החלשים