ירושלים
ירושלים היא עיר הבירה של ישראל והעיר הגדולה בה מבחינת מספר תושבים. בעיר פועלים מוסדות השלטון המרכזיים, ובהם הכנסת, משרדי הממשלה ובנק ישראל, לצד מוסדות אקדמיים, מרכזי תיירות ואתרים היסטוריים ודתיים בעלי חשיבות בין-לאומית.
הפעילות הכלכלית בירושלים מתאפיינת בשילוב של מגזר ציבורי רחב, תעשיית תיירות ומרכזי מחקר ופיתוח בתחומי הביוטכנולוגיה והטכנולוגיה. שוק הנדל"ן בעיר מושפע מביקושים מגוונים, מהיצע קרקעות מוגבל ומפרויקטים של התחדשות עירונית ותשתיות תחבורה כמו הרכבת הקלה.
כמרכז שלטוני ומוסדי, ירושלים מהווה גם זירה לקבלת החלטות כלכליות ברמה הלאומית, לצד היותה מוקד משיכה תיירותי בעל השפעה על ענפי המלונאות, המסחר והשירותים בעיר. פרויקטים של פיתוח עירוני, בינוי מוסדות ותשתיות תחבורה משפיעים על שוק הנדל"ן המקומי ועל התעסוקה במגוון ענפים.
התפתחות העיר נבחנת בהקשר של נדל"ן למגורים ומסחר, של כלכלה עירונית ושל מגמות רחבות בכלכלת ישראל. התגית מרכזת עדכונים על נדל"ן, תשתיות ופיתוח כלכלי בבירה.
צמוד לרכבת הקלה בירושלים: תכנית לבניית 600 דירות, מחציתן להשכרההוועדה המחוזית הפקידה שתי תוכניות לאורך צירי הרכבת הקלה, מחציתן דירות להשכרה- הנתונים מוכיחים: משקיע בת"א מרוויח פי 5 על דירה לעומת משקיע בב"שנתוני המכירות של המשקיעים מלמדים כי הרווח בתל אביב הוא 1.8 מיליון שקל, לעומת כ-350 אלף שקל בדרום. למה המשקיעים בורחים מערד ואשקלון, ולמה מס השבח בנתניה גורם להם למכור לאט יותר?
- שיאניות ההתחדשות העירונית: נתניה מתקרבת לירושלים. איזו עיר הפתיעה?לפי רשימת המענקים שהעביר משרד השיכון, ניתן ללמוד שירושלים, כצפוי, סיימה במקום הראשון ומקדימה מעט את העיר נתניה. גם בלוד, חיפה וקריית אונו התקיימה בנייה במספרים נאים
- בדיקה: כמה יעלו דירות בקטמון, קריית מנחם וגילה בהתחדשות עירונית?הוועדה המחוזית ירושלים החליטה להפקיד שלוש תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות קטמון, קריית מנחם וגילה הכוללות כ-700 יחידות דיור. בדקנו מה המחירים באזור והאם הם עלו בשנתיים האחרונות
- 400 דירות להשכרה ארוכת טווח ישווקו בירושלים, כרבע לזכאיםאשטרום החלה בשיווק הפרוייקט אותו בנתה בקריית יובל בשיתוף דירה להשכיר. 25% מהדירות שישווקו מיועדות לזכאי משרד השיכון במחיר המגלם הנחה של 20% ממחיר השוק. הדירות יושכרו לתקופה של עד 10 שנים עם אפשרות ליציאה מוקדמת
- גב ים תשכיר 6,200 מ"ר לג'נרל מיקרוויב בפארק בירושלים. כמה תרוויח?
לפי פרטי העסקה, חברת הטכנולוגיה תשלם כ-70 מיליון שקל בעשר שנים, כשחלק החברה עומד על 66%
- מכה לעיריית ירושלים? נדחתה החלטת הוועדה המקומית לפרוייקט במלחההוועדה אישרה פרויקט הריסה ובנייה מחדש מכוח תמ"א 38 בשכונת מנחת ההיסטורית, אך ועדת הערר קבעה כי "ההחלט התקבלה ללא שעמדה בפניה כל התשתית התכנוניות הרלוונטית וללא תשומת לב ראויה לשכונה וערכיה הייחודים"
- 58 אלף שקל למ"ר: פרויקט חדש על השטח של מלון עדן בירושליםל"ביזפורטל" נודע כי יוסי אברהמי יבנה דירות על המלון הישן במחיר גבוה מהאזור, זאת בשל שימור מחמיר של האייקון הירושלמי ההיסטורי. מה יהיה מחיר המינימום?
- דן ודניה סיבוס זכו במכרז הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים
עם הפעלת הקו הכחול, רשת הרכבות הקלות הירושלמית, הכוללת גם את הקו האדום והקו הירוק תהווה פתרון תחבורתי מתקדם. מנכ"ל קבוצת דניה רונן גינזבורג אמר "מדובר בפרויקט תחבורתי לאומי מהמעלה הראשונה. פרויקט זה הינו חלק מהגשמת האסטרטגיה עליה הצהירה דניה כבר במועד הנפקתה"
- בדרך לאישור: 184 דירות בבורוכוב בירושלים, בפינוי בינויהועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים הפקידה להתנגדויות תכנית לפרויקט של שני בניינים בני 26 ו-10 קומות, במקום 44 דירות שייהרסו