ירושלים
ירושלים היא עיר הבירה של ישראל והעיר הגדולה בה מבחינת מספר תושבים. בעיר פועלים מוסדות השלטון המרכזיים, ובהם הכנסת, משרדי הממשלה ובנק ישראל, לצד מוסדות אקדמיים, מרכזי תיירות ואתרים היסטוריים ודתיים בעלי חשיבות בין-לאומית.
הפעילות הכלכלית בירושלים מתאפיינת בשילוב של מגזר ציבורי רחב, תעשיית תיירות ומרכזי מחקר ופיתוח בתחומי הביוטכנולוגיה והטכנולוגיה. שוק הנדל"ן בעיר מושפע מביקושים מגוונים, מהיצע קרקעות מוגבל ומפרויקטים של התחדשות עירונית ותשתיות תחבורה כמו הרכבת הקלה.
כמרכז שלטוני ומוסדי, ירושלים מהווה גם זירה לקבלת החלטות כלכליות ברמה הלאומית, לצד היותה מוקד משיכה תיירותי בעל השפעה על ענפי המלונאות, המסחר והשירותים בעיר. פרויקטים של פיתוח עירוני, בינוי מוסדות ותשתיות תחבורה משפיעים על שוק הנדל"ן המקומי ועל התעסוקה במגוון ענפים.
התפתחות העיר נבחנת בהקשר של נדל"ן למגורים ומסחר, של כלכלה עירונית ושל מגמות רחבות בכלכלת ישראל. התגית מרכזת עדכונים על נדל"ן, תשתיות ופיתוח כלכלי בבירה.
התחדשות עירונית בירושלים: 2,700 דירות ברמות, בארמון הנציב ופסגת זאבנמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: 2,710 יחידות דיור חדשות בהתחדשות עירונית בשכונות ברמות, בארמון הנציב ובפסגת זאב- ראיון "נמשיך להשקיע בירושלים. ההתחדשות העירונית תגדל"איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית על הפרויקט שנבנה בירושלים: "אין לנו עדיין מחירון, אבל מרגע שהורסים את הבניינים 4 שנים יחלפו עד מסירת המפתח. נווה יעקב היא סנונית ראשונה"
- רוטשטיין וטרא יבנו מאות דירות בנווה יעקב - כמה עולה שם דירה?הפרויקט בשכונת נווה יעקב שהוכרז כמתחם לפינוי בינוי ומכיל 521 דירות הוא הסנונית הראשונה בשיתוף הפעולה, שיכלול 5,000 דירות ברחבי העיר. צפי ההכנסות מהפרויקט: 765 מיליון שקל. כמה עולה דירה ממוצעת בשכונה?
- אושרה בניית 1,500 דירות חדשות בירושליםבשכונת רסקו יוקמו 114 דירות חדשות במקום 31 דירות ישנות. בקריית היובל בשני פרויקטים יוקמו 480 דירות במקום 115 דירות ישנות, בשכונת גוננים בשני פרויקטים יוקמו 880 דירות חדשות במקום 195 דירות ישנות
- אושרו 1,000 דירות חדשות בירושלים; 700 בקטמונים ו-300 בקריית יובלמדובר בפרויקט דגל של בית ירושלמי בקטמונים במסגרתו יוקמו 700 דירות וכ-4,500 מ"ר שטחי מסחר. בנוסף, אושר פרויקט פינוי בינוי הממוקם בין הרחובות גואטמלה לבוליביה בשכונת קריית יובל בירושלים. המגרש כולל 3 מבני רכבת קיימים ובהם 85 דירות ובמקומן ייבנו שני מגדלים בני 27 קומות שיכילו כ-320 דירות
- הוועדה המקומית בירושלים אישרה תוכנית להקמת 392 דירות בעמק הצבאיםבמסגרת התוכנית יוקמו שלושה מגדלי מגורים סמוך לקו הרכבת הקלה, בשכונת עמק הצבאים, בסמוך לצומת פת. בפרוקט ייבנו 392 יח"ד במגדלים של 30 קומות, ו-1,960 מ"ר שטחי מסחר
- אושר בירושלים: 500 יח"ד בפסגת זאב, פינוי בינוי בקטמון הישנההוועדה המחוזית אישרה להפקדה תכנית ל-500 יח"ד במתחם הצעירים, הכוללת דיור להשכרה, והפקדת תכנית לפינוי בינוי ראשון בקטמון הישנה
- יפונה מהחנות שלו אחרי 50 שנה - כמה פיצוי יקבל?חברת פאי סיאם של שלמה דהוקי תוכל לפנות חברה המפעילה חנות בשכירות מוגנת מאז תחילת שנות ה-70 ברחוב החבצלת בירושלים, סמוך לכיכר ציון, בשביל להרוס את המבנה ולהקים בית מלון חדש - כך קבע לאחרונה בית משפט השלום בירושלים
- סיור שכונות רחביה חוגגת 101 שנים: עבר מפואר - עתיד לא ברוראי הבהירות באדמות הכנסייה ממשיך לתת את אותותיו במחירי הדירות בשכונה. מחירי הדירות בשכונה עומדים כיום בממוצע על 3.5 מיליון שקל בממוצע לדירה כאשר מחירי השכירות עומדים בממוצע על 7.5 אלף שקל ומשקפים תשואה של 2.3% בלבד, כאשר המחיר הממוצע למטר מרובע עומד על 45 אלף שקל
- פינוי בינוי בירושלים: 400 דירות בשכונות הקטמונים וארנונההוועדה המחוזית ירושלים החליטה לאשר שתי תוכניות להתחדשות עירונית. בשכונת ארנונה, ייבנו 114 דירות על שטח של כ-1.5 דונם בפינת הרחובות עין צורים ודרך חברון. בשכונת הקטמונים, ייבנו 285 דירות על שטח של כ-5 דונם, במתחם הרחובות בר יוחאי ויצחק שדה