ירושלים
ירושלים היא עיר הבירה של ישראל והעיר הגדולה בה מבחינת מספר תושבים. בעיר פועלים מוסדות השלטון המרכזיים, ובהם הכנסת, משרדי הממשלה ובנק ישראל, לצד מוסדות אקדמיים, מרכזי תיירות ואתרים היסטוריים ודתיים בעלי חשיבות בין-לאומית.
הפעילות הכלכלית בירושלים מתאפיינת בשילוב של מגזר ציבורי רחב, תעשיית תיירות ומרכזי מחקר ופיתוח בתחומי הביוטכנולוגיה והטכנולוגיה. שוק הנדל"ן בעיר מושפע מביקושים מגוונים, מהיצע קרקעות מוגבל ומפרויקטים של התחדשות עירונית ותשתיות תחבורה כמו הרכבת הקלה.
כמרכז שלטוני ומוסדי, ירושלים מהווה גם זירה לקבלת החלטות כלכליות ברמה הלאומית, לצד היותה מוקד משיכה תיירותי בעל השפעה על ענפי המלונאות, המסחר והשירותים בעיר. פרויקטים של פיתוח עירוני, בינוי מוסדות ותשתיות תחבורה משפיעים על שוק הנדל"ן המקומי ועל התעסוקה במגוון ענפים.
התפתחות העיר נבחנת בהקשר של נדל"ן למגורים ומסחר, של כלכלה עירונית ושל מגמות רחבות בכלכלת ישראל. התגית מרכזת עדכונים על נדל"ן, תשתיות ופיתוח כלכלי בבירה.
6 אלף דירות בדרך לירושלים - אבל מי יבנה ומתי?התוכנית השאפתנית להקמת שכונת מגורים חדשה על רכס לבן כוללת אלפי דירות, שטחים פתוחים ומוקדי תעסוקה, ונועדה לתת מענה למחסור בדיור בבירה. אבל מאחורי ההצהרות - עדיין אין לוחות זמנים ברורים, מודל לבניה צפויה או התחייבות למימוש בפועל. האם מדובר בבשורה אמיתית? וגם - רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות
- כ-45% מהנקלטים לעבודה בירושלים ב-2024 - חרדים
עליה בהשתלבות האוכלוסייה בשוק העבודה בעיר: דו"ח הרשות העירונית לתעסוקה חושף כי קרוב ל-3,000 חרדים הצטרפו לשוק העבודה בשנת 2024 מתוך 6,262 מצטרפים חדשים לתעסוקה בעיר הבירה
- הרכבת הקלה בי-ם מתקדמת - הקן הירוק יחובר לאדום
החודש יבוצע החיבור של מסילות הקו הירוק לקו האדום בנקודות ההשקה, בצעד שמקדם את פתיחת הקו שצפוי להכפיל את כמות הנוסעים ברכבת החל מהשנה הבאה
- בנייה לגובה בירושלים? לא כל כך מהר
הפרויקט הגבוה ביותר בירושלים אושר, אבל העיר חצויה מתמיד. סגן ראש העיר מוביל התנגדות פומבית, היזמים מאשימים בלחץ פוליטי - והעיר נמצאת במקום שמתקשה להתרומם לגובה; השילוב בין נוף קדוש, התנגדויות ציבוריות, והיבטים הלכתיים כמו בעיית מעלית השבת, הופכים כל תוכנית לגורד שחקים למבחן של ערכים, זהות ותכנון עירוני
- תדהר ומבנים יקימו פרויקט התחדשות עירונית ענק בירושלים - 2.5 מיליארד שקל
החברות זכו במכרז להקמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם בן זכאי בירושלים במסגרתו ייבנו כ-1,000 דירות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, במספר מגדלים בני למעלה מ-30 קומות
- לראשונה בישראל: עמדות טעינה לרכבים חשמליים על גבי תשתית התאורה
נכון להיום קיימים בירושלים כ-300 שקעי טעינה לרכבים חשמליים, ועל פי התכנון ב-2025 יוקמו 200 שקעים נוספים
- בצל המלחמה: תושבי החוץ מסתערים על הנדל"ן הירושלמי
בזמן ששוק הנדל"ן המקומי ממשיך להתאושש, במהלך הרבעון החולף הובילה ירושלים בכל הקשור לכמות העסקאות לרכישת דירות בה; עם זאת, מאחורי הזינוק עומדים המשקיעים ותושבי החוץ שרוכשים דירות בבירה בשיעור היסטורי
- בנק לאומי ומגדל יממנו פרויקט של סופרין בירושלים; הלוואה של כמיליארד שקלליאון סופרין: "מדובר באחד האירועים המשמעותיים לחברה מאז יום הנפקתה בבורסה לפני כ- 3 שנים"
- רשות המסים עצרה בעל סופרמרקט בירושלים בחשד להעלמה של 4 מיליון שקלעל פי החשד בין השנים 2021 – 2024 בלע העסק לא דיווח על הכנסות מהעסק בסכום מצטבר של יותר מ-4 מיליון שקל, בין השאר באמצעות הסוואת בעלותו על העסק ושימוש בקופה רושמת על שם אדם אחר
- שוק היוקרה מתאושש: בכל יומיים נמכרת דירה בת"א, כמה עולה פנטהאוז?אחרי שפל שרשם בתחילת המלחמה, שוק היוקרה (דירות מעל 10 מיליון שקל) חוזר לנתונים שהיו כאן ערב הטבח. כמה עסקאות יש ברבעון, כמה מהן בתל אביב, כמה עולה פנטהאוז, איזו עיר נמצאת בשפל ומי מצליחה להפתיע ולהתברג במקום השני?