אלוני חץ
אלוני חץ
אלוני חץ היא חברת נדל"ן מניב מובילה בישראל שמתמחה בהחזקה, פיתוח והשכרה של נכסים מסחריים, משרדים ומרכזים לוגיסטיים. החברה מחזיקה בפורטפוליו גדול ומגוון של נכסים איכותיים במיקומים מרכזיים ומשקיעה באופן שוטף בהתחדשות עירונית ובפרויקטים חדשים. תחום העיסוק העיקרי שלה הוא נדל"ן מניב עם דגש על תשואות גבוהות ויציבות. בעלי השליטה המרכזיים הם משפחת חץ. אלוני חץ מתחרה מול עזריאלי, מליסרון, אאורה וגב ים על נכסים מניבים ועל פרויקטים חדשים. לקוחותיה המרכזיים הם חברות הייטק, רשתות קמעונאות גדולות, משרדים ומפעלים. החברה נחשבת לחברת צמיחה בזכות הרחבת הפורטפוליו, התמקדות בפרויקטים ירוקים ושיפור תפוסה. היא נסחרת במדד ת"א-90.
למידע רחב על מניית אלוני חץ, שווי שוק וחדשות אחרונות
לדוחות כספיים של אלוני חץ
דוחות אלוני חץ: שערוכים שליליים של 317 מיליון שקל אך גידול של 26% ב-FFOבעקבות השערוכים השליליים נרשם הפסד רבעוני של 218 מיליון שקל- מידרוג מודאגת מאלוני חץ, אבל בינתיים לא מספיק כדי להוריד דירוגלדברי חברת הדירוג, היחסים הפיננסים של החברה נשחקים: "יחס כיסוי חוב נטו ל-FFO איטי ביחס לדירוג וצפוי לנוע בטווח של 12-15 שנים". למרות זאת מידרוג לא הורידה את הדירוג וגם לא את התחזית; ב-IBI חושבים שהמניה נפלה יותר מדי ונתנו לה לפני 3 חודשים מחיר יעד כמעט כפול מהמחיר הנוכחי
- דוחות נתן חץ: "צופים הפסד גם ב-2023, אבל פחות מאשר בשנה האחרונה"
- אזהרת רווח הנה זה מגיע: אלוני חץ תפסיד 750 מיליון שקל בגלל שיערוכי נדל"ןהחשש מתממש - אפשר היה לראות אותו כבר בדוחות הקודמים. עליית הריבית פוגעת בחברה. על כל עליה של 0.25%-0.5% היא תפסיד סכום דומה
- האם מניית אלוני חץ התרסקה יותר מדי? IBI נותנים לה אפסייד של 40%למרות שלחברות אחזקה יש דיסקאונט מובנה, תמחור בדיסקאונט של 62% לעומת השווי הנכסי הנקי הוא על פי בית ההשקעות כבר מוגזם. המניה התרסקה בחודשים האחרונים ב-32%. האם היא תעלה?
- בלעדי אבי ורטהיים, יו"ר אלוני חץ - "לא בטוח ששכר הדירה ידביק את העלייה באינפלציה"
"אני לא בטוח שהשווקים או הפריפריה הקרובה כמו פתח תקווה וערים כאלה - יידעו לשלם על מדדים גבוהים"; ורטהיים מרמז על ירידה ריאלית במחירי המשרדים
- דוחות אלוני חץ הפסידה 178 מיליון שקל ברבעון - ומתרסקת ב-7%החברה נפגעת בצורה חזקה מאוד כתוצאה מהשקעותיה בבריטניה וארה"ב - בארה"ב היא רושמת נפילה בערך הנכסים וזה צפוי להגיע גם לבריטניה. חברת האחזקות רגישה מאוד לשינויי הריבית. על כל עליה של 0.25% בשיעור ההיוון היא צופה הפסד של 720 מיליון שקל
- ניתוח מה משותף לנפילה היום של 5% במניות אלוני חץ, פתאל וקבוצת דלק?המשך היחלשות הליש"ט צפוי לפגוע בחברות הללו - שאחוז ניכר מההכנסות שלהן מגיע מהממלכה הבריטית. הליש"ט איבד 15-20% מול השקל בתוך שנה. אם הליש"ט ימשיך להיחלש - התוצאות שלהן ייפגעו עוד
- אלוני חץ תרכוש שלושה מבנים בבריטניה בתמורה ל-700 מיליון שקל
המתחם יניב NOI שנתי של 35 מיליון שקל והוא מושכר במלואו לחברות טכנולוגיה שונות
- דוחות אלוני חץ: ירידה של 17% בהכנסות ל-644 מיליון שקלהחברה רושמת גם ירידה של כ-30% ברווח הנקי; ה-FFO גדל ב-23%