מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
קבורת החמור של כספי המשקיעים בקרקעות חקלאיותנתי ליוש, מייסד משותף של מיזם Hand Shake, מתייחס לדרך ההשקעה הנוכחית של השקעה בקרקעות חקלאיות- "מחירי השכירויות בישראל הם לפי כל קנה מידה - מהנמוכים בעולם"בכירי הנדל"ן השתתפו בפורום השנתי Dun's 100. אוהד דנוס: "לזוגות הצעירים אין מה לשבת על הגדר, לא תהיה ירידת מחירים"
- נדל"ן הזוכים ב'גליל ים' שילמו פי 3 ממחיר המינימום - כמה יעלו הדירות?המשמעות, כאשר משווקות דירות באזורי ביקוש היזמים מוכנים לשלם סכומים גבוהים. לא פחות מ-17 יזמים ניגשו למכרז
- אג"ח קונצרני אמריקני נותן תשואה ממוצעת של 7.5%, כמה מספק בית?אנליסט חברת SB Capital השווה את ההשקעה בבית להשכרה בארה"ב מול ה-S&P 500 ואפיקי אג"ח שונים במדינה - מי סיפק את התשואה הגבוה ביותר?
- נדל"ן גם בפחות מ-400 אלף שקל: צפו בדירות הכי זולות שנמכרו בגוש דןBizportal ליקט באמצעות אתר רשות המיסים את הדירות הזולות ביותר שנמכרו בכל אחת מהערים המרכזיות בגוש דן - כנסו לנתונים
- תג פוליטי לדירה: מי מייקר את מחירי הנדל"ן?אסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, מתייחס לאופן מיתוג הדיור הממשלתי והשפעתו על גובה מחיר הדירה
- המון כסף: בכמה נמכרה דירת גג ללא מעלית וחניה ברחוב בלפור בת"א?והיכן נמכר בית דו משפחתי במיליון שקל? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- לאומי: "עודף הביקוש הנוכחי לדירות יוביל להמשך עליות מחירים"כלכלני הבנק בבלוג השבועי: "ב-4 החודשים האחרונים חלה ירידה בקצב עליית מחירי הדיור, על רקע האטה בקצב נטילת משכנתאות"
- בדיקה מפונקים? 66% מהזוגות הצעירים לא מוכנים לרכוש דירת 3 חדרים ישנהכך עולה ממדד Bizportal וגיאוקרטוגרפיה לינואר. היכן בארץ 85% מהצעירים לא יתפשרו על פחות מדירת 4 חד' חדשה? כנסו לנתונים
- איפה הכסף? קבלן נעצר בחשד ש"העלים" ארבעה בניינים חדשיםהקבלן שוחרר בתנאים מגבילים לאחר שבחיפוש במכוניתו נמצאו מאות אלפי דולרים במזומן