מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
photos רק בת"א: "דופלקס" על 10 מ"ר ב-1,800 שקל לחודש - תמונות קשותמגדירים מחדש את המושג דירה: שירותים, מקלחת ומטבחון בשטח של 2.5 מ"ר ומקום למיטת יחיד בלבד. צפו - תמונות קשות- דוחות יציבות בגזית גלוב: ה-FFO גדל ברבעון III ב-4% ל-147 מיליון שקלהחברה רשמה קיטון של 8% ב-NOI לרמה של 854 מיליון שקל הנובע מהשפעות השער החליפין. הרווח נסק 78% בעקבות הטבת מס
- שיכון ובינוי נדל"ן רשמה גידול של 46% במכירת דירות תוך שנההחברה מכרה ברבעון השלישי 85 דירות בהיקף של כ-125 מיליון שקל ומתחילת השנה 947 דירות
- מאקרו בארה"ב: מדד שוק הדיור ירד, "הקונים מחכים על הקווים"בוני הבתים עדיין אופטימיים יחסית, אך פחות מאשר בחודשים האחרונים. מערב ארה"ב עדיין מוביל עם רמת הציפיות הגבוהה ביותר
- חדש מדד הביקוש של Bizportal וגיאוקרטוגרפיה : איפה רוצים לקנות דירה?לידיעת לפיד: 37% מאלו המתכוונים לרכוש דירה היו בוחרים בשכירות ארוכת טווח אם הייתה אופציה כזאת. צפו בנתוני המדד החדש
- רבעון טוב: הכנסות איי.די.או קפצו 33% ברבעון ל-27 מיליון שקלחברת הנדל"ן השלימה לאחר תאריך הדו"ח את מיזוג הפעילות עם קרן סטנהם ומחזיקה ב-190 בניינים בבירה הגרמנית עם כ-6,000 שוכרים
- נדל"ן לא יאומן: השכירות הממוצעת לדירת 5 חד' בת"א - 8,000 שקליםברמה הארצית: שכר הדירה עלה ברבעון השלישי ב-1.91% לרמה של 3,566 שקל. אילו דירות התייקרו הכי הרבה ובאיזה אזורים?
- מהפכה? נחתמה להפקדה תוכנית להקמת 35 אלף יח"ד בת"א עד 2025התוכנית כוללת את העתקת מבנה התחנה המרכזית החדשה, ציר ירוק בין רוטשילד לים, שימור מבנים ואיסור בניית מגדלים במתחם העיר הלבנה
- נדל"ן הלם: מחירי דירות 4 חד' בת"א נסקו 20% ברבעון, היכן נרשמה ירידה?לפי הלמ"ס, מחירי הדירות עלו 2.4% ברבעון השלישי לרמה של 1.245 מיליון שקל. באיזו עיר נרשמה ירידת המחירים החדה ביותר?
- חג'ג' מנפיקה מניות בהיקף של 22 מיליון שקל - מה שווי החברה?קבוצת הנדל"ן הודיעה היום על הנפקת 7% משווי החברה. המטרה - כניסה למדד יתר 50 של הבורסה