מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
למשקיע המרושש: דירות בזול, ב-10 ערים שונות - צפו ברשימההזינוק במחירי הדירות הרחיק את מחפשי המציאות לפריפרייה. בנק ירושלים ביצע מספר עסקאות בנובמבר בפחות מ-900 אלף שקל- עקב האכילס של איגרות חוב בחברות נדל"ן יזמיות: רגישות הבטוחה לשינויים במחירי יחידות הדיוררפי כץ, אנליסט במנורה מבטחים קרנות נאמנות, מתייחס לבעייתיות באג"ח חברות הנדל"ן - רגישות הבטוחה לשינויים במחירי יחידות הדיור
- החמרה חריפה במצב רוכשי הדירות: מדד משכן צנח 5% תוך 4 חודשיםהמדד העוקב אחר מצב רוכשי הדירות רשם ירידה של 1.7% באוקטובר. הסיבה לקושי - זינוק של 10% במחירי הדירות תוך 12 חודשים
- "נראה היפוך במחירי הדיור ב-2015" - בכמה יעלו המחירים עד אז?תחזיות ל-2014: "בנק ישראל יקשיח עוד את המשכנתאות, נראה היפוך במחירי הדיור רק ב-2015" - בכמה יעלו מחירי הדירות עד אז?
- לכבוד החנוכה: 8 ניסים ושמש אחד שיקרבו אותנו לדירה המיוחלתאסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, מציג, לכבוד החנוכה, את השינויים הנדרשים כניסים במירוץ לרכישת דירה
- בנצי ליברמן: "שדרות מתקרבת למרכז - פתרון דיור זול לצעירים"כך אמר מנהל רשות מקרקעי ישראל ביחס לאישור בניית 488 דירות בדרום מערב העיר. אוכלוסיית העיר צפויה לגדול ב-10%
- נדל"ן נפילה של 18% ברכישת דירות ברבעון 3 - החדה מאז המשבר של 2008משרד האוצר: גידול משמעותי במינוף צעירים שרכשו דירה בת"א; ההכנסה של משקיעים הרוכשים דירה בת"א - 57 אלף שקל
- נדל"ן "יש הצטברות עצומה של עושר בשוק ההון בעזרתו צעירים קונים דירות"מנכ"ל צמח המרמן ל-Bizportal: "עקב המדיניות המופקרת של מינהל מקרקעי ישראל לא ניתן למכור דירה במרכז אפילו ב-2.5 מיליון שקל"
- רוברט שילר מזהיר: בועה מתפתחת בארה"ב, "זה יכול להיגמר רע"הכלכלן האמריקני שזכה השנה בפרס נובל מזהיר מפני בועה בשוק המניות בארה"ב, וגם מסמן את שוק הנדל"ן בברזיל כמועד לפורענות
- נדל"ן חסרה קרקע במרכז? צפו איך ניתן בזמן קצר לבנות 60 אלף דירותBizportal שמע מהאדריכל עדן בר איך פותרים את מצוקת הדיור ע"י הרחבת תמ"א 38 לאזורי תעשייה. "לחייב עיריות לבנות דירות ומייד"