מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
"לא מכרו לי דירה ב'חבר' בראש העין - ארגנתי קבוצה וקנינו בניין"תופעה: מספר מאוכזבים שלא הצליחו לקנות דירה בחבר הקימו קבוצת רוכשים. כמה כסף הצליחו לחסוך? היכן מתארגנות עוד קבוצות?- מחכים לרעידת אדמה? התחדשות עירונית בפריפריהעו"ד אבישי מלכא, תוהה מדוע תוכנית ההתחדשות העירונית, תמ"א 38, ממונפת דווקא באזורים שפחות צריכים אותה?
- מיוחד דירה בתחפושת: איך קבלן מרוויח 120 אלף שקל על תוספת של 2 מ"ר?מיוחד לפורים: דימיון פרוע, מספר קירות גבס ומתיחת מושגים עוזרים למוכרי הדירות לשפץ עבורנו את המחיר - דוגמאות מהשטח...
- שתי מדינות: דירת 95 מ"ר אחת בת"א עולה כמו 3 דירות זהות בנתיבותוהיכן שילמו 1.44 מיליון שקל על דירת גן? Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שבוצעו לאחרונה
- לוקר: "מי שקונה מרצדס ב-400 אלף שקל במזומן סביר שהוא עבריין מס"מנכ"ל משרד רה"מ על משבר הדיור וההון השחור: "מקדמים אישורים ל-80 אלף יח"ד, הרוב באזורי הביקוש - השינוי מחלחל לשוק"
- כמה קיבלו על דירת 3 חד' ללא מעלית וחניה ליד שד' נורדאו בת"א?והיכן נמכר פנטהאוז של 175 מ"ר ב-1.3 מיליון שקל. צפו בעסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- "מחיר הדירות צריך לרדת 20% בטווח הרחוק, זה מצב שאנחנו רוצים בו"היזם הוותיק ראול סרוגו חושב שאמירות אורי אריאל חסרות אחריות ופופוליסטיות, ומציג תוכנית של 3 שלבים להפחתת מחירי הדירות
- ניסים בובליל משיב: על אילו בדיקות אסור לוותר ברכישת דירה מקבלןנשיא התאחדות בוני הארץ מספק מספר טיפים על בדיקות שיש לבצע לפני רכישת דירה מקבלן
- בדיקה מרבית הציבור בישראל צופה עלייה במחירי הדירות - צפו במספריםמדד Bizportal וגיאוקרטוגרפיה. הממשלה מבטיחה ירידת מחיר משמעותית, הציבור מאמין? וגם - מהם הישובים המבוקשים ביותר?
- "עד סוף העשור בכירים בשוק יהיו בהלם ממה שיקרה למחירי הדירות"כך אמר יעקב שיינין בעלי חברת מודלים כלכליים. יאיר לפיד: "מחירי הדירות יירדו באופן משמעותי ב-2015"