מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
יד ראשונה: בכמה נמכר דופלקס בשטח כולל של 355 מ"ר ברעננה?וכמה קיבלו על דירת מיני פנטהאוז בבאר יעקב? Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה מקבלן שבוצעו לאחרונה- עלייה של 1.5% במחירי הדירות ב-Q1, למחיר בכל עיר - צפו בטבלהרגע לפני 0% מע"מ: 6 ערים רשמו דשדוש וירידות מחירים, בעוד באר שבע חוותה עליית מחירים חדה. היכן נסקו המחירים 13% בשנה?
- "צריך 242 משכורות חציוניות לדירה - הממשלה מגלה אימפוטנציה"ח"כ איציק שמולי, ממובילי המחאה החברתית, ייקח חלק במושב הנדל"ן בוועידת "השקעות 2014 - מפת דרכים" שתתקיים ב-28 במאי
- קרן ריאלטי מכרה אופציה למתחם סטודנטים בת"א ב-15 מיליון שקל רווחהקרן מכרה אופציה למימוש הנכס בבית בארבור בשכונת יד אליהו תמורת כ-38 מיליון שקל - התשואה: 125%
- הקבלנים: "תכנית מע"מ 0% חייבת לחול רטרואקטיבית - המחירים יזנקו"לפי בדיקת התאחדות בוני הארץ, ב-2014 תרשם ירידה של 3% בהתחלות הבנייה. "צריך להחיל את 0% מע"מ רטרואקטיבית"
- "מחירי הדירות יירדו 20% - המפרט בתוכניות הממשלה יהיה נמוך יותר"מנכ"ל משרד השיכון: "מפרט הדירות במע"מ 0% ובמחיר מטרה יהיה נמוך יותר" . פייגלין: "יוצרים כשל שוק שיייצור נסיקת מחירים"
- לפיד קורא לשבת על הגדר ואנחנו צפויים לשלם את המחיראסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, מסתכל על הצעת החוק של מע"מ 0% והדרכים ליישומה, בוחר צד ומזהיר, "אנחנו עוד נשלם את המחיר על פעולות השר לפיד"
- TV
- הזוי: זה המחיר ששילמו על דירת 35 מ"ר בבניין ישן ומוזנח בתל אביבBizportal השווה איזו דירה תוכלו לקנות ב-1.55-1.65 מיליון שקל ונדהם מפער המחירים בין "מדינת ת"א" לשכנותיה הקרובות
- השמאים: "רוב האזרחים יפגעו בגלל 0% מע"מ - חייבים לכלול יד2"הערות לתזכיר חוק מע"מ 0%: "יווצרו עיוותים וטעויות אקראיות שימנעו מציבור נרחב לקבל את הטבה ויעשירו אחרים"