מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
מיוחד לרוץ לקנות דירה? Bizportal שאל 6 כלכלנים את השאלה, צפו בתשובותכלכלני המאקרו של בתי ההשקעות הגדולים מנתחים את הצפוי בנדל"ן בשנה העברית הנכנסת - אז האם נוכל לקנות דירה? 'פרויקט תשע"ה'- דירוג במחיר של מכונית: אלו 10 הדירות הזולות ביותר שנמכרו בשנה החולפתBizportal ןאתר יד2 ליקטו דירות במחיר ששכחנו שקיים. שווי סך הנכסים: כמו דירת 4 חד' בפ"ת. היכן נמכרה דירה ב-113 אלף שקל?
- חברות נדל"ן אמריקני: גל ההנפקות בדרך אלינורון הקיני, מנהל השקעות באקסלנס, על גל ההנפקות הצפוי בבורסה המקומית על ידי חברות נדל"ן אמריקני - האם מדובר בהשקעה כדאית?
- עסקאות מכונס נכסים: 8 דירות שמוצעות למכירה כעת במרכז (גם בת"א)Bizportal ליקט באמצעות אתר 'יפעת מכרזים' נכסי מגורים בולטים המוצעים למכירה ומצא עסקאות דומות שנסגרו בקרבתם
- לסוכות: 4 דירות שהפכו לסמל (ואחת ממש קטנה) - כמה הן באמת שוות?Bizportal ויו"ר לשכת השמאים מסבירים איך נקבע מחיר לדירה מיוחדת. בין היתר במגדל של פיבקו, בבית הספירלה ובבית המשוגע
- דירוג 10 הדירות הכי יקרות שנמכרו בשנה החולפת בישראל - תתכוננו להלםאתר 'יד2' אסף עבור Bizportal את 10 הדירות היקרות שנמכרו השנה - כמה דירות ניתן לקנות בפ"ת במחיר של הדירה היקרה ביותר?
- כך יורדו מחירי הדיור בעשרות אחוזים (או שלא)אסף אנגל, מנכ"ל משותף בקבוצת "אנגל-שביט" המייעצת ומלווה קבוצות בתהליך רכישה מיזמים, על ההורדה המטעה במחירי הדיור העתידיים
- TV "שוק הדירות נכנס למצב מסוכן - תסתכלו על המספרים!"נשיא התאחדות בוני הארץ בראיון ל-BizportalTV מתייחס למצב שוק הדיור. נותן 'עצת זהב' לזוגות הצעירים, וגם עונה לטוקבקיסטים
- "על הנייר עשינו רווח של 270 אלף שקל בשנתיים על הדירה שקנינו"כך אמר ל-Bizportal זוג צעיר אשר נכנס לדירה חדשה בשפלה. "בתקציב שהיה לנו יכולנו לקנות דירת חדר בתל אביב וזה ממש לא בא בחשבון"