מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
- שימו לב: האיתות הכפול שמספק היום הכלכלן הראשי באוצר - לגבי כיוון מחירי הדירותהאוצר פרסם היום את הסקירה השבועית, עם התמקדמות בשוק הנדל"ן למגורים. ויש שם איתות למצב העניינים
- עסקאות השבוע: דרשו 3.15 מיליון שקל על דירת 4 חדרים ברחוב המעיין בגבעתיים - כמה קיבלו?Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף
- עסקאות מכונס נכסים: 9 נכסים מוצעים למכירה, גם בדיזינגוףBizportal ליקט באמצעות אתר 'יפעת מכרזים' נכסי מגורים בולטים המוצעים למכירה ומצא עסקאות דומות שנסגרו בקרבתם
- האם מרווחי התשואה שבהם נסחרות אג"ח נדל"ן מפצים על הסיכון?שי לוי, מנהל השקעות במנורה מבטחים, כבר יודע שנדל"ן הוא התחום הכי חם היום - אבל אם נדבר על אג"ח של חברות הנדל"ן, יש שם סיכון. האם מרווחי התשואה מפצים על הסיכון הזה?
- יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים עם מחסן ושתי חניות ברמת גן?
וכמה שילמו על פטנהאוז בשטח של כ-150 מ"ר בשוהם? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה
- TV "הדשדוש בתכנית מחיר למשתכן עוזר להמשך עליית המחירים"
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בראיון ל-BizTV בעקבות דו"ח השמאי הממשלתי; היכן ממליץ לקנות דירות?
- TV רפי גוזלן: "יש רק דבר אחד שיכול לשנות את כיוון מחירי הדירות" - ולא, זה לא הריבית - צפו בראיוןהכלכלן של IBI מתייחס לרגיעה בשווקים ("המצב שברירי") ולמחירי הדירות בישראל ("סיכון הריבית הוא לא רלוונטי")