מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
כחלון, המשקיעים הם לא הבעיה - הם הפתרוןיריב פז, מנכ"ל ובעלים של Paz Group, נותן גם הוא את דעתו על החלטת מיסוי בעלי 3 דירות ומעלה ומסכם - משרד האוצר חייב לשנות גישה- עסקאות בולטות: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים משופצת עם נוף לים ברמת אביב ג'?וגם בכמה נמכרה דירת 2.5 חדרים בחיפה? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף:
- TV האנליסט ישי ששון מסמן 2 מניות בסקטור הכי לוהט בת"א כיום - בהן יש עדיין אפסייד משמעותיאנליסט הנדל"ן בירושלים ברוקראז' מסביר את הראלי במניות ומסמן הזדמנויות
- מיוחד כחלון, אתה לא רובין הוד, השלכות המיסוי יהיו הרסניותהיזם עידו חג'ג', הבעלים והמנכ"ל של קבוצת חג'ג', בטור מיוחד ל-Bizportal על המס החדש של כחלון
- השפנים החדשים: מיסוי בעלי 3 דירות? "פתרון" שרק מייצר כותרותעידן פלגי, מנהל פיתוח עסקי בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחבר בדירקטוריון פורום הצעירים של מרכז הבנייה הישראלי, על החלטת המיסוי החדשה של כחלון, ובעיקר על הבעייתיות הלא קטנה שבה
- יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בהרצליה גליל ים בסמוך לפרויקט 'מחיר למשתכן'?וכמה שילמו על דירת 4 חדרים בקריית אתא? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה