מחירי הדירות

אבירם גרובר ראש עיריית רמת השרון בפרק הרביעי בתכנית "בית בעיר" - סבב ראיונות עם ראשי ערים על תכניות הנדל"ן, התשתיות והתחבורה בעירם. הפעם - אחת הערים היקרות בישראל שהמחירים בה ממשיכים לזנק ותכניות ההתרחבות שלה - ראיון TV

הריבית הנמוכה, התחלות הבנייה הנמוכות - הם אולי משפיעים, אבל יש סיבות נוספות לעליות מחירי הדירות

אחרי קריסת הבניין בחולון השבוע מזהיר רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים "יש 20,000 בניינים בישראל שלא יעמדו ברעידת אדמה - ראשי הערים חייבים להתעשת כדי למנוע קטסטרופה" - ראיון TV

על סמך הסקר החודשי של הלמ"ס, בחודשים מאי-יולי 2021 בניכוי עונתיות מסתמנת עלייה של 23.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים; מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן מסתמנת ירידה של 6.3% 

כך מעריכים את הפגיעה במונחי תוצר עפ"י נתוני אגף הכלכלנית הראשית; מנתוני נמלי ישראל עולה כי השהייה הממוצעת של אנייה בנמלי חיפה ואשדוד בשנת 2021 עלתה בכ-46 שעות בהשוואה לנתוני 2019

כמה מס משלמים כשקונים דירה, למה משקיעים משלמים מס גבוה יותר ואיך המס קשור למחירי השכירות?

כאשר חומרי גלם המשמשים לבנייה מתייקרים, מובן מאליו שהדבר יתבטא גם במחירי הדיור. מעבר לכך, ההתייקרות של חומרי הגלם משתקפת גם במדד תשומות הבנייה – כיצד הוא משפיע על המחירים שאתם משלמים?

תוצאה רעה אחת לפחות הייתה ל'מחאה החברתית' לפני עשור: הפוליטיקאים העלו את מס רווחי הון וגרמו לאנשים לעבור מהשקעה בשוק ההון להשקעה בדיור; משקיעי הנדל"ן אינם הבעיה - הם מאפשרים שוק שכירות. בינתיים המדינה דוחפת אנשים לקנות דירות ובכך פוגעת בשכבות החלשות. למה בעצם?

מגוריט היא קרן ריט למגורים שאמורה הייתה להיות סולידית ולהוות חשיפה לענף הנדל"ן למגורים - אבל דמי הניהול של חברת הניהול, גיוסים ודילולים רבים וחוסר יכולת לייצר תשואה גבוהה (בינתיים) גרמו למגוריט להסב תשואת חסר כואבת