רמת גן
רמת גן
- הפסד לעיריית רמת גן: העליון החליט כי פרויקט תמ"א 38 יימשך בעירעיריית רמת גן התנגדה נחרצות בשנים האחרונות לפרויקט תמ"א 38 בעיר, אך כעת בית המשפט העליון קבע - הפרויקט ימשיך להתקיים ברמת גן
- מגדל מגורים ומסחר עם 35 קומות יוקם ברמת גן
המגדל ייבנה סמוך לבורסה ברמת גן, יכיל 74 יחידות דיור ב-11 קומות, ו-18 קומות משרדים
- הוועדה המחוזית אישרה תכנית התחדשות עירונית ברמת גן בהיקף 170 דירותהתכנית, בשטח שבין הרחובות ביאליק, בנימין ואבא הלל, מתפרשת על פני שטח של 8 דונם, עליהם יקומו שלושה מבני מגורים, כש-34 מהדירות תהיינה דירות קטנות. עוד כוללת התכנית שילוב של שטחי מסחר והקמה של מבנה ציבור
- פנטהאוז בקומה ה - 40 על גג העולם החל מ - 7,950,000 שקלים
בפסגת דן, רמת גן - נוף מרהיב ופתוח - כניסה מיידית
- התושבים כועסים: המטרו יטרפד התחדשות עירונית בגבעתיים ורמת גןפרויקטי התחדשות עירונית ותמ"א בגבעתיים ורמת גן יירדו לטמיון בעקבות המטרו? כך חוששים מאות תושבים אשר המטרו גובל בשטחיהם. עו"ד המייצגת אותם: "מדובר בפגיעה לא מדיתית, תוכניות המטרו דורסניות"
- למרות המשבר - סלע נדל"ן הרוויחה 20 מיליון שקל ברבעון השני
קרן הריט מנמיכה תחזיות, מדווחת על ירידה של כ-6.8% ב-NOI ושל כ-53.5% ברווח הנקי, עקב השפעות הקורונה ושיערוכי נדל"ן שליליים של כ-13.3 מיליון שקל; אבל המניה כבר איבדה כ-40% מתחילת השנה - נסחרת במכפיל 0.7 על ההון
- רמת גן: אושרו שתי תכניות התחדשות עירונית להקמת 207 יח"דהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה את התכניות במתחם הרחובות אבא הלל-דקלים, ובמתחם הרחובות חשמונאים-בועז; בנוסף, הרחובות יורחבו בכדי לאפשר מרחב ציבורי ראוי להולכי רגל
- למרות הקורונה: תל אביב מאשרת העלאת ארנונה ב-2021מועצת העירייה אישרה עדכון אוטומטי של תעריף הארנונה ב-1.1%; ברעננה ורמת גן ביטלו את ההעלאה, חולדאי: "מדובר במעשה פופוליסטי וחסר אחריות"
- מתחם הבורסה ברמת גן - עוד מגדלים, אבל למה לא מגורים?התוכנית להרחבת מתחם הבורסה ברמת גן נמצאת בישורת האחרונה, אבל קיימים בתכנית פגמים שעדיין ניתן לתקן - אי הכללת דירת מגורים ותמרוץ לא מדויק של תוספת אחוזי הבנייה
- סלע נדל"ן רוכשת קומה נוספת במגדל משה אביב תמורת 24 מיליון שקל
הקומה מושכרת במלואה לקבוצת הפניקס, כאשר התשואה הצפויה הינה כ-6%; מחיר החוב של סלע נדל"ן - פחות מ-0.5%; לאחר הרכישה תחזיק הקרן 18.5 קומות במגדל