ריבית משתנה היא מסלול הלוואה שבו שיעור הריבית מתעדכן מעת לעת בהתאם לעוגן שנקבע מראש, כמו ריבית בנק ישראל, ריבית הפריים או תשואות אגרות חוב ממשלתיות. במשכנתאות בישראל מדובר במסלול נפוץ, המוצע גם בגרסה צמודת מדד וגם בגרסה לא צמודה, ובנקודות עדכון קבועות
שבהן ניתן לרוב לפרוע בלי עמלת היוון. היתרון המרכזי הוא ריבית התחלתית נמוכה יחסית וגמישות בפירעון מוקדם, ואילו החיסרון הוא אי ודאות לגבי גובה ההחזר החודשי לאורך חיי ההלוואה. בסביבה שבה הריבית צפויה לרדת המסלול נעשה אטרקטיבי יותר, ולהפך. שיקולי התמהיל
נבחנים מול צעדי בנק ישראל ומול המגמה בריבית משכנתא.
מאות אלפי בעלי משכנתאות מתקרבים למועד שבו הריבית שלהם מחושבת מחדש. שינוי של אחוז אחד יכול להוסיף מאות שקלים להחזר החודשי, אבל דווקא יום עדכון הריבית עשוי להיות המועד הנוח ביותר למחזור
ראיוןTV