צו הריסה הוא הוראה שלטונית או שיפוטית לפרק מבנה או חלק ממנו שנבנה ללא היתר או בסטייה מהיתר. חוקי התכנון והבנייה מאפשרים לוועדות המקומיות ולבתי המשפט להוציא צווים כאלה, ולצדם קנסות והליכים פליליים נגד הבונים. עבור רוכש דירה מדובר בסיכון ממשי: חריגת בנייה
שלא הוסדרה עלולה למנוע רישום בטאבו, לחסום קבלת מימון בנקאי ולהוריד את שווי הנכס. גם השקעות בקרקעות חקלאיות שאין בהן זכויות בנייה חשופות לאותו סיכון. בתי המשפט שוקלים לעתים שיקולים הומניטריים ומעניקים ארכה לביצוע, אך הכיוון הרגולטורי הוא הידוק האכיפה.
בדיקת היתרים והיסטוריה תכנונית היא חלק בלתי נפרד מכל עסקת נדל"ן, ומשפיעה גם על מגמות מחירי הדירות באזורים מסוימים.
בית משפט השלום בראשון לציון דחה בקשה לביטול צו הריסה למחסן ברמת אליהו, אחרי שהמבקש לא הצליח להוכיח שום זכות במקרקעין - לא חוזה, לא ארנונה ואפילו לא נסח טאבו
