שמאות

שמאות היא תחום מקצועי העוסק בהערכת שווים של נכסים, ובהם נדל"ן, ציוד, מכונות וכלי רכב, לצרכים כגון מכירה, מיסוי, ביטוח או הלוואות. בישראל עוסקים בתחום שמאי מקרקעין המוסמכים על ידי מועצת שמאי המקרקעין, הפועלים על פי סטנדרטים מקצועיים ורגולציה ייעודית.

שמאות מקרקעין ממלאת תפקיד מרכזי בשוק הנדל"ן בישראל, שכן חוות דעת שמאי נדרשות לעיתים קרובות לצורך קבלת משכנתא, היטלי השבחה, הליכי ירושה והערכת מחירי הדירות במסגרת עסקאות מכירה. שמאים מסתמכים על נתוני עסקאות השוואה, מיקום הנכס ומאפייניו הפיזיים.

מעבר לנדל"ן, קיימת גם שמאות רכב, המשמשת חברות ביטוח להערכת נזקים בעקבות תאונות, וכן שמאות ציוד ומכונות בתעשייה, המשמשת לצרכים חשבונאיים ועסקיים שונים.