הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
בורסה
צילום: אתר הבורסה
סקירה

הבנקים ירדו ב-1.9% על רקע הירידה בהכנסות המדינה ממסים

הכנסות המדינה יורדות והגירעון עולה - זו בעיה; נקסט ויז'ן קפצה ב-13%, או פי סי ב-5%
מערכת ביזפורטל | (31)
נושאים בכתבה בורסה בורסת ת"א מסחר בשוק ההון סקירת בורסה
הגירעון חוזר: 0.3% באפריל, למרות עודף של 3.3 מיליארד שקל. זו הסיבה. בחודש אפריל נרשם אמנם עודף אבל גירעון זה חישוב של 12 החודשים האחרונים - יוצאים חודשים עם 'עודפים חריגים' ונכנסים חודשים עם פחות הכנסות. הבעיה היא שזה כנראה יימשך. ירידה דרמטית בהכנסות ממסים - ירושלים, יש לנו בעיה! בדיקת ביזפורטל: ראש בראש: קרן השתלמות או קרן 30/70 - איפה הייתם מקבלים תשואה טובה יותר מתחילת השנה? התשואה שמציגות לכם קרנות ההשתלמות היא תשואה ברוטו, כלומר לפני הפחתת דמי ניהול - וגם אז הן לא מנצחות קרן פשוטה שאתם יכולים להכין לבד. בניכוי דמי הניהול - התשואה של המנהלים מאכזבת עוד יותר קרנות נאמנות מנייתיות - האם עדיף לבחור באסטרטגיה (ערך\צמיחה) או לתת חופש למנהל? שוק קרנות הנאמנות המנייתיות בארץ מגוון מאד עם מספר שיטות ואסטרטגיות - איך לבחור קרנות מנייתיות? חברת נקסט ויז'ן -4.88% נקסט ויז'ן בדוח חזק: עלייה של 70% בהכנסות ויותר מהכפלה של הרווחים. החברה רשמה ברבעון הראשון של השנה רווח של 4.1 מיליון דולר על הכנסות של 8.5 מיליון דולר; צבר ההזמנות עומד על 25 מיליון דולר. קוואלקום רוכשת את אוטוטוקס הישראלית תמורת 350 מיליון דולר. חברת השבבים תרכוש את החברה הישראלית, העוסקת בפיתוח טכנולוגיות לתקשורת בין כלי רכב (V2X), במטרה למנוע תאונות דרכים; מוצרי החברה יוטמעו בפלטפורמת הרכב לענן של קוואלקום. בין המשקיעות בחברה - דלק רכב -0.34% של גיל אגמון שמחזיקה ב-7.4% מהמניות.   

מדד ת"א 35 מדד ת"א 125 מדד ת"א 90 דולר רציף   דולר ארה"ב   BITCOIN 0.7%

מחזור המסחר מסתכם ב-1.1 מיליארד שקל. במסגרת המחסר במטבע חוץ הדולר ירד היום ב-0.4% ושערו היציג נקבע על 3.633 שקלים. מניית סייברוואן 0% טסה ביום חמישי ב-80%, המניה זינקה כמובן גם בארץ ביום חמישי (אבל המשקיעים בארץ קיבלו מהחברה את ההודעה רק אתמול) ונפלה אתמול בעקבות הנפילה בוול סטריט לאחר הסגירה בת"א. היום היא ממשיכה לאבד גובה. בפועל, היא דיווחה על פיילוט מוצלח באבו דאבי. תכנית מימוש הנכסים של ג'י סיטי מתקדמת כשורה, אך האם זה מספיק? ג'י סיטי -1.79% נמצאת במרתון מכירת נכסים על מנת לייצר נזילות; איך מתקדם התהליך? והאם היא עלולה להיקלע לקושי מסוים? זיו עין אלי, אנליסט נדל"ן מ-IBI בית השקעות, מסביר חברת סקופ -0.35% : יציבות יחסית בהכנסות אך צניחה של 27% ברווחים. סקופ רשמה ברבעון הראשון של השנה רווח של 46 מיליון שקל על הכנסות של 412 מיליון שקל; נסחרת במכפיל רווח של 8.5 חברת טריא -5.06%  טריא - הוקפאו כמעט 200 מיליון שקל שהושקעו על ידי חברי אגודת אופק. מאקרו: רגיעה מסוימת - זה המצב שמפנימים רוב המשקיעים, אבל הם עם היד על הדופק. הם יודעים עד כמה המצב נזיל, רגיש, מתעתע. מצד אחד, הבורסה המקומית נסחרת בתמחור סביר בהינתן התוצאות העסקיות של הפירמות הנסחרות. מצד שני - ההאטה הכלכלית תיפגע בתוצאות והאיום הגדול - אי הוודאות בשל הרפורמה-מהפכה משפטית. ככל שהמשקיעים סבורים שהדחייה שעליה הודיע ראש הממשלה, בנימין נתניהו היא ביטול, כך תוסר בעצם העננה מבינתם והם יחזרו לשוק. ככל שהם יחששו שמדובר במסך עשן וחוזרים לעימותים-מחאות, כך תשרור אי וודאות בשוק המניות שתחלחל לירידות. בשבועות האחרונים היה חשש גדול שאחרי יום העצמאות נחזור לריב פנימי גדול. אז נכון שהנשיא לא מגיע להסדר פשרה שיהיה מקובל על שני הצדדים, אבל מצד שני ככל שעובר הזמן נראה שאין לממשלה זמן-יכולות-רצון לגעת בענייני הרפורמה-מהפכה.  הרפורמה-מהפכה לא בלו"ז ואלו חדשות טובות לשוק, אם כי האיום עדיין קיים. לכן זה כל כך מתעתע - מצד אחד שוק ההון לא אוהב אי וודאות. משקיעים מעדיפים וודאות גם אם פחות נוחה, מאשר אי וודאות. מצד שני - ההסתברות לזניחת הרפורמה-מהפכה עולים - כך לפחות סבורים המשקיעים. וכך מתקן לו שוק המניות בימים האחרונים. אחרי שהמדדים בבורסה המקומית היו כבר במינוס 7% מתחילת השנה, ת"א 35 חזר לנקודת ההתחלה (אפס מתחילת שנה); אז נכון שוול סטריט בעליות של 7%-8% מתחילת השנה, אבל לפחות אנחנו לא במינוס - הכיוון בהמשך ייקבע על ידי ששלושה פקטורים עיקריים: הראשון הרפורמה-מהפכה והמחאה בעם. השני - ההאטה הכלכלית, נתוני המאקרו והמסגרת התקציבית והשלישית - הדוחות הכספיים לרבעון הראשון. ההאטה הכלכלית מחייבת את הממשלה לייצר תקציב שמרני וכאן הבעיה - לא בטוח כלל ששר האוצר בצלאל סמוטריץ' מסוגל לכך. יש לו דרישות מגופי הקואליציה שהוא צריך לספק, יש עליות שכר במגזר הציבורי, יש ירידה משמעותית בהכנסות ממסים. יש תחזיות וורודות שאחרי חודש מתבררות כסתמיות ומגוחכות. הוא צריך לעצור את הסלף התקציבי, זה לא יהיה פשוט. לצד זה דוחות הרבעון הראשון יסבלו מההאטה. דוחות הבנקים יצביעו על ירידה ברווחים בעיקר בגלל עלייה בהפרשות להפסדי אשראי. חברות המזון, ההלבשה והקמעונאות בכלל צפויות לדווח על ההאטה בעסקים בהינתן מה שקורה במאקרו. זה לא אומר שהדוחות לא יהיו טובים, יש התייעלות שוטפת, ויש בכל זאת צמיחה. אבל התחרות לצד הירידה בביקושים בענפים מסוימים שהתחדדה במרץ-אפריל, תחלחל לדוחות.  המסחר היום בסוג של המתנה לקריאת כיוון מוול סטריט. ביום שישי זינקו המדדים בארה"ב בהמשך לדוחות טובים של חברת אפל, אבל העלייה הזו עלולה להתברר כשאננות יתר על רקע העובדה שנתוני התעסוקה היו טובים כלכלית - רעים לפד'. הבנק המרכזי מעוניין בהאטה, בהתקררות שלך המשק האמריקאי ומדי חודש מתגלה ששוק העבודה מצוין עם מספר גדול מהתחזית של משרות חדשות ואבטלה בשיעור נמוך מהצפוי.  שוק עבודה חזק זה מחלחל לביקושים, לצריכה, לאינפלציה גבוהה שקשה להתמודד איתה. אז השוק בטוח שהריבית כבר לא תעלה יותר בארה"ב, אבל תמיד יכולה להיות הפתעה נוספת. הפד' עלול להשתמש שוב בנשק הריבית אם האינפלציה לא תירגע.  ואם כבר מדברים על בחירות של מכשירי השקעה, אז קרנות השתלמות זה המכשיר המשתלם ביותר. אנחנו יודעים שחלק גדול מהציבור נאלץ לפדות אותן - יש בחודשים האחרונים יותר פדיונות מיצירות במכשיר הזה, רק רגע לפני שאתם פודים תזכרו שאין הטבות מס טובות יותר באף מכשיר. בכל מקרה - כאן תוכלו לקרוא איך בוחרים קרנות השלמות ומי הקרנות השתלמות הטובות ביותר בחודשים האחרונים?

מניית נייס -3.38%  בסנטימנט שלילי בזמן האחרון. הצמיחה ירדה. ברק עילם תמיד בוחן חברות, מעניין אם הוא חוזר לבחון את ורינט, המתחרה הוותיקה והגדולה של נייס שנסחרת בוול סטריט ומצליחה עכשיו לצמוח משמעותית בתחום הענן. היא בסדר גודל של כשליש-40% מההכנסות של נייס ונסחרת בחמישית-שישית המחיר. בעבר היו הרבה שיחות בין השתיים על מיזוג, זה לא הצליח בגלל אגו. אם נייס רוצה צמיחה משמעותית ורינט היא הזדמנות, רק שורינט לא תימכר בזול. הערכנו שהתגובה לרעש התקשורתי סביב מניית מאפיית אנג'ל אנגל שלמה -3.86% תהיה שולית וכך קרה. המאפייה הגדולה הזו שנסחרת ב-200 מיליון שקל (בזכות מימושי נדל"ן) מייצרת שני סוגים של לחמים - לחמים שבפיקוח ולחמים יקרים יותר (לרבות גם עוגות-עוגיות). לטענת החברה בדוחות הכספיים האחרונים - הלחמים בפיקוח הפסדיים. המאפיות לוחצות כבר שנה לעליית מחירים, זה כנראה יקרה מתישהו, אבל בינתיים זה הפסדי. ואם כך, מה יקרה אם חרדים יפסיקו לקנות ממוצרי אנג'ל? האוכלוסיה החרדית קונה בעיקר את הלחמים שבפיקוח. משמע - ההפסדים מהלחמים בפיקוח ירדו, בשורה התחתונה תעלה. לא בטוח שהחרם על אנג'ל יפגע ברווחים, אבל זה בטוח לא נעים וגם לא חכם לגרום ל-15% מהציבור לא לקנות אצלך.

תגובות לכתבה(31):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 20.
    מה הקשר 08/05/2023 18:18
    הגב לתגובה זו
    מניות יומית ומס?
  • 19.
    מורידים אותם בכוח (ל"ת)
    בנקים יורדים? 08/05/2023 17:13
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    שוק נשלט ע"י שחקני מעו"ף (ל"ת)
    לא יאומן 08/05/2023 15:46
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    אצלנו רק ירידות (ל"ת)
    מדד 35 08/05/2023 15:44
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    המשקיע 08/05/2023 14:10
    הגב לתגובה זו
    אופקו הלת עוד תגיע ל10 שקל למניה, עכשיו היא עוד לא 7. תזכרו טוב טוב. אופקו הלת לוהטת.
  • אופקו 08/05/2023 18:19
    הגב לתגובה זו
    גבוהה לא מהיום
  • למה? (ל"ת)
    משה 08/05/2023 14:38
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    תסגרו אותה וזהו (ל"ת)
    בורסה 08/05/2023 12:56
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    השוט של הבורסה (ל"ת)
    בנקים 08/05/2023 12:47
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    חכם 08/05/2023 12:44
    הגב לתגובה זו
    יום אחד יבוא ויהיה טוב ונצחק על כולם.
  • 12.
    מניית ג'נרשיין קפיטל מתחילה בתיקון חזק מעלה (ל"ת)
    זכרוני 08/05/2023 11:22
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    לא עוברים אותו תיכף יורידו בנקים (ל"ת)
    1800 08/05/2023 09:59
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    א 08/05/2023 09:44
    הגב לתגובה זו
    על רקע ההשקעה בבנקים כושלים בארה"ב.
  • 9.
    לא יאומן 08/05/2023 09:37
    הגב לתגובה זו
    אתמול כל הבורסה ירוקה..כל הגז עלה.. חוץ מרציו.. לא יאומן איזו שחיתות בבורסה הזו. חברה שמרויחה מיליארדים המנייה ירדה 57 אחוז מהשיא.... לא יהיה שום עיתונאי שישאל מה קורה פה????
  • רציונאלי 08/05/2023 10:35
    הגב לתגובה זו
    הוא צוחק כל הדרך אל הבנק שכח שלפני שנתיים ביקש שיאמנו במניה מאז היא כמעט לא זזה והוא רק צוחק על הדרך אל הבנק בושה
  • 8.
    שמוליק 08/05/2023 09:22
    הגב לתגובה זו
    אני רק אנלייבקס תחי הסבלנות
  • 7.
    אבי 08/05/2023 09:18
    הגב לתגובה זו
    עד סוף החודש שוברת את ה 20000 ????
  • 6.
    שלי 08/05/2023 09:15
    הגב לתגובה זו
    ירד לאחר דוחות הבנקים ל1750
  • 5.
    לרון 08/05/2023 08:58
    הגב לתגובה זו
    לא לשכוח שגם פרסומת שלילית היא לא פעם חיובית
  • 4.
    לרון 08/05/2023 08:53
    הגב לתגובה זו
    "תוסר העננה מבינתם" אפס,יידיש,"מבחינתם"?
  • 3.
    Doron 08/05/2023 08:09
    הגב לתגובה זו
    הניסיון של השמאל לפגוע בכלכלה על מנת להפיל את הממשלה נכשל.
  • לדורון החושם 08/05/2023 09:51
    הגב לתגובה זו
    להרוס כעת אבל לא ניתן לכן...בבחירות הקרובות תהפכו למיעוט לא נירדף על ידינו
  • לך תישן על האף פסיכי 08/05/2023 09:40
    הגב לתגובה זו
    וממחריב לוין. שני רשעים מרושעים שעלולים היו להרוס את מדינת ישראל. אבל טיפשים כמוך לא מבינים זאת, ולצערנו יש הרבה זבל כמוך.
  • 2.
    סוחר 08/05/2023 07:56
    הגב לתגובה זו
    בוקר טוב,שימו לב שמניית חילן המשיכה גם אתמול בראלי שלה.כרגע נסחרת סביב 165 שח, היתה ב 150. צפויה לעלות ל 180.
  • תמיד אומרים את זה ובסוף המניה רק יורדת (ל"ת)
    08/05/2023 09:17
    הגב לתגובה זו
  • אבי 08/05/2023 09:17
    הגב לתגובה זו
    עד סוף החודש שוברת את 20000
  • 1.
    יובל 08/05/2023 07:52
    הגב לתגובה זו
    המניה תעלה במאות אחוזים לקנות ולהשאר ולהמתין בסבלנות
  • שלומי 08/05/2023 14:12
    הגב לתגובה זו
    אופקו בתקופה נפלאה, החדשות מעולות לגביה והשער שלה יעלה המון.
  • לרון 08/05/2023 08:55
    הגב לתגובה זו
    תנודתית מ א ו ד,היזהרו,לא לרדוף בסגנון FOMO,אכן המלצה
  • פומו? (ל"ת)
    פומו? 08/05/2023 16:33
אסא לווינגר, מנכ"ל אנרג'יקס
צילום: יח"צ
ראיון

מנכ"ל אנרג'יקס: "בשבועות הקרובים נראה רעידת אדמה רגולטורית בארה"ב"

אנרג'יקס סיימה את הרבעון השני עם ירידה דו ספרתית בהכנסות וב-EBITDA, אך אסא לוינגר, מנכ"ל אנרג'יקס מאמין כי "רעידת אדמה רגולטורית" בארה"ב דווקא תחזק את יתרונם התחרותי ותדחוק שחקנים אחרים החוצה תוך עלייה במחירי החשמל; עם זאת, ניכרת סקפטיות בשוק כאשר המניה מציגה תשואה שלילית בשנה האחרונה

רן קידר |
נושאים בכתבה אנרג'יקס
אנרג'יקס אנרג'יקס -2.72%   סיכמה את הרבעון השני עם ירידה של כ־10% בהכנסות וירידה חדה יותר ב-EBITDA, כאשר הרווח המיוחס לבעלי המניות צנח ל-2 מיליון שקל בלבד, בעיקר בשל ירידת ערך של 36 מיליון שקל בפרויקט אר"ן. למרות זאת, בחברה מדגישים כי מדובר בתנאי השוואה "לא מחמיאים" אך התוצאה בפועל היא שההכנסות והרווחיות יורדת וכרגע השוק מתמחר את החברה על התוצאות העדכניות. 

להערכת המנכ"ל אסא לוינגר, השוק מתעלם מהפוטנציאל הגלום בגל רגולציה חדש בארה"ב, שצפוי לחזק את יתרון החברה מול מתחרים ולהוביל לעלייה במחירי החשמל תוך שאנרג'יקס עשויה לרכוש פרויקטים שיתקעו ללא מימון או ציוד במחירי עלות.

ברקע פרסום דוח הרבעון השני של 2025, שעליו כתבנו בהרחבה, ערכנו ראיון עם מנכ"ל החברה, אסא לוינגר, שבו דיברנו על תנודתיות מחירי החשמל, ההשפעה הצפויה של הרגולציה בארה"ב, והאסטרטגיה לצמיחה.

מחירי החשמל ירדו לאחרונה, מה ההערכה שלכם לגבי ההמשך?

ב-2022 פרצה המלחמה באוקראינה, סוף עידן הקורונה, ומחירי החשמל ראו עליה מאד חדה, באירופה ובכלל. ובזמן של הספייק הזה, שהמחירים הרקיעו שחקים, הצלחנו לקבע את מחירי החשמל בפולין במהלך 2022 ועד סוף 2024. אם היינו יכולים לקבע את המחירים ולגדר אותם לתקופה ארוכה יותר, זה מה שהיינו עושים, אבל כך או כך לאחר מספר חודשים המחירים החלו לרדת ואנחנו בעצם נהנינו ממחירים גבוהים מאד שלא שיקפו את מחירי השוק ב-2023 ו-2024. עבורנו זו הייתה הכנסה עודפת של מאות מיליוני שקלים במהלך השנתיים וחצי הללו, אבל אם משווים במהלך 2025 את מחירי החשמל למה שהצלחנו לקבע, כמובן שהם נמוכים יותר אבל הם מחירי השוק. כך שלכאורה ההכנסות שלנו ירדו אבל למעשה היו שנתיים וחצי שנהנינו ממחירי שיא, גבוהים בהרבה ממחירי השוק. 

ומה לגבי ההכנסות שלכם ממיסים? אם מנטרלים אותם הרווח שלכם היה מינימלי 

ההכנסות ממיסים היא הכנסה שאנחנו מקבלים מהממשל האמריקאי ואותה אנחנו רושמים על פני 5 שנים, במקום להכניס אותם לשנה אחת או רבעון אחד. מה שרואים ברבעון הזה היא הכנסה אמיתית ויציבה, שאינה צפויה להסתיים בקרוב. האם ריבוי הפרויקטים שלכם מוביל להתייעלות? בעקבות העובדה שאנחנו גם היזם וגם חברת ההקמה, אנחנו מצליחים לייעל והתשואות בפרויקטים שלנו בפולין וגם בחלק מהפרויקטים בארה"ב הן גבוהות. לגבי הפרויקטים בישראל, אני חושב שהתשואות אינן מספיק גבוהות באופן כללי בענף כולו.

האם אינכם חוששים מביטול הטבות ה-IRA והחוק הגדול והיפה של טראמפ? 

זוהי בעצם המהות של אנרג'יקס, ואם לרדת לעומקם של הדברים, אנחנו היחידים בישראל שעובדים עם פירסט סולאר ולמעשה אנחנו אחד משלושת הלקוחות הגדולים ביותר שלהם בכל העולם. פירסט סולאר הוא ספק הלוחות הסולריים הייד בארה"ב והעובדה שהלוחות מיוצרים בארה"ב מסתדר היטב עם הרגולוציה החדשה ברוח MAGA, שתפעל נגד ה-Foreign Entity of Concern, זאת אומרת שימוש ברכיבים סיניים במתקנים סולאריים. 

להמשך הכתבה לחץ כאן
אלכס מריאשאלכס מריאש
דוחות

הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל

החברה רשמה עלייה חדה בהכנסות ל-41 מיליון שקל לעומת 11.5 מיליון שקל במחצית השנה אשתקד, אך גם עלות המכר קפצה במקביל; יתרות המזומנים ירדו ל-32.4 מיליון שקל



צלי אהרון |
נושאים בכתבה דוחות כספיים הכשרה התחדשות


חברת הכשרה התחדשות הכשרה התחדשות -1.85%   , העוסקת בהתחדשות עירונית, מסכמת את הרבעון עם גידול משמעותי בהכנסות, שהסתכמו בכ-41 מיליון שקל. פי ארבעה מההכנסות במחצית השנה שעברה, שעמדו על כ-11.5 מיליון שקל. עם זאת, גם סעיף עלות המכר זינק באותו שיעור, מסכום של כ-10 מיליון שקל לכ-40 מיליון שקל - מה שהוביל להפסד תפעולי של כ-7 מיליון שקל בתקופה.

ברמה התזרימית, יתרות המזומנים ושווי המזומנים של החברה ירדו בצורה חדה, מכ-73 מיליון שקל בסוף שנת 2024 ל-32.4 מיליון שקל כעת. הירידה מוסברת, בין היתר, בקצב הביצוע בפרויקטים ובתזרים הנדרש להמשך פעילות החברה.הנתונים משקפים תקופה אינטנסיבית עבור הכשרה התחדשות, שבמהלכה היא ממשיכה לקדם מספר פרויקטים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית, תוך שמירה על פעילות יזמית בשוק שנמצא תחת תנאי מאקרו מורכבים. החברה לא הציגה ברבעון זה רווחיות תפעולית, אך נראה כי העלייה החדה בהכנסות נובעת מהתקדמות בביצוע ומימוש פרויקטים בהיקפים נרחבים.

לאחרונה כתבנו על כך שהחברה קיבלה היתר בנייה רביעי בתוך חודש - והפעם בתל אביב עם 27 דירות חדשות, עוד לפני כן - היא קיבלה היתר מלא ברמלה - במתחם 'בן גוריון'. להרחבה ראו כאן - רמלה: היתר מלא ל-270 דירות במתחם ‘בן גוריון’ - התחלת שלב א’ במגה פרויקט. נראה כי החברה ממשיכה לפעול לקידום פעילות ההתחדשות העירונית שהרי זוהי הדרך הנכונה יותר עבור יזמים כיום. לפחות בכל מה שנראה כאזורי ביקוש מובהקים - כמו שכונת בבלי בתל אביב, שם החברה קיבלה את ההיתר האחרון שלה. 


למה דווקא התחדשות עירונית?

נשאלת השאלה - למה היזמים כיום פועלים בתדירות גבוהה מאוד דווקא בתחום ההתחדשות העירונית - הרי שזה כרוך בתהליכים מסורבלים כביכול ולוקח המון זמן לקבלת היתרי בנייה מלאים ועוד שלל סיבות שבגינם יזם יכול להגיד למה לי להיכנס לכאב ראש שכזה? אבל זהו - שכאן בדיוק טמון הערך של ההתחדשות: ראשית, חשוב לזכור - במכרזים של רשות מקרקעי ישראל - היזמים נדרשים לשלם על הקרקע - ובהתחדשות לא. אין להם התחייבות וזה דרמטי - גם עבור הדוחות, גם עבור המשקיעים - והכי חשוב בשביל התזרים שלהם, וכמו שנאמר - 'התזרים הוא מעל הכול'.

לא צריך להיות לחוץ כאשר מחכים לתהליכים (שבאמת יכולים להיות ארוכים ולקחת זמן רב). הסיבה היא פשוטה - אין תשלומי ריבית על המימון של הקרקע - פשוט כי אין מימון. הקרקע בעצם מתקבלת בחינם עבור היזם. חשוב לזכור שהמצב הוא לא שהיזם לא מוציא כסף כלל מהכיס - אלא הוא נושא בתשלומים של הוצאת תב"ע ותקן 21 וגם בתשלומים עבור עורכי דין, שמאים ואדריכלים שמלווים אותו לאורך הדרך - אבל התשלום המהותי של הקרקע - לא נכלל. לכן, ככל הנראה נראה עוד ועוד פעילות של התחדשות עירונית ככל שיחלוף הזמן ואם יתקצרו תהליכים ברשויות זה יקרה אפילו בסדרי גודל רחבים יותר.


שווי שוק, הון עצמי ומה עשתה המניה?

שווי השוק של החברה עומד על כ-523 מיליון שקל והונה העצמי נאמד בכ-134 מיליון שקל. המניה ירדה מתחילת השנה בכ-22% וב-12 החודשים האחרונים בכ-21%.

מניית החברה


כך או אחרת, יהיה מעניין להמשיך לעקוב ולראות איך הדברים יתפתחו בחברה, בין היתר כיצד ומתי יתממשו הפרויקטים שנמצאים כעת בצנרת בשלבים השונים.