רמ"י ומשרד הבינוי: נפתחה ההרשמה להגרלה השניה של "דירה בהנחה"
מבדיקת הנתונים עולה כי בהגרלת דירה בהנחה מספר הדירות הגדול ביותר יהיה בנתניה, שם יוגרלו 888 יחידות דיור. הבאה אחריה במספר הדירות היא שדרות, עם 541 דירות ובית שמש, עם 492 דירות. באזור גוש דן, העיר היחידה שבה יוצעו דירות בהנחה היא רמת גן, שם יוצעו 349 דירות. בסך הכל יוצעו בהגרלה הנוכחית 5,499 דירות בהנחה. מלבד המקומות שצוינו לעיל, יותעו דירות בהנחה גם באילת, אלעד, אשדוד, בית שמש, דיר חנא, חיפה, ירושלים, מצפה רמון, נצרת, עראבה, ערד, ראש העין, שדרות ועוד.
חשוב לציין כי אין קשר בין מועד ההרשמה לבין סיכויי הזכייה. כל הטפסים שהוגשו להגרלה נבדקים אך ורק אחרי סיום ההגרלה. עם זאת, יש משמעות למילוי נכון ומלא של טפסי ההשתתפות. הזכאים להירשם הינם כלל מחוסרי הדיור בעלי אישור זכאות בתוקף.
במהלך השנה הקרובה יוגרלו כ- 30,000 יחידות דיור, בהנחות משמעותיות לזוגות צעירים ומחוסרי דיור. זאת במסגרת תוכניות שונות לדיור בר השגה. עד לסוף השנה הנוכחית יוגרלו כ-15,000 יחידות דיור בהגרלות נוספות.
במסגרת ההגרלות הקרובות, תיושם לראשונה החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל האחרונה בנושא בני מקום. על פי ההחלטה הזאת, 35% מהדירות במכרזי מחיר מטרה יוקצו לבני מקום במרכז הארץ. באזור עדיפות ב' יעלה שיעור יחידות הדיור שיוקצה לבני מקום ל-40% מכלל הדירות, ובאזור עדיפות לאומית א' תעמוד ההקצאה על 50% אחוז, ללא שינוי ביחס לעבר
- מה הסיכוי שלכם לזכות בדירה?
- ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" הוארכה עד 22 באוקטובר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהגרלה הראשונה של "דירה בהנחה" שהתקיימה באפריל 2022 זכו 10,053 משקי בית, ונרשמו כ-120,000 משקי בית – מספר הנרשמים הגבוה ביותר אי פעם. מסיום ההרשמה להגרלה הראשונה ועד היום הצטרפו כ-22,000 זכאים חדשים.
כפי שהיה בהגרלה הקודמת, באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו. כמו כן נדגיש כי אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה, וההרשמה תהיה פתוחה לציבור הזכאים במשך 14 ימים.
תוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים בחודש אוגוסט. האפשרות להנפיק אישור זכאות תהיה פתוחה עד ה-7.7.2022. לאחר מכן לא יהיה ניתן להנפיק אישורים עד לסגירת ההרשמה להגרלה.
- בלב פ"ת: ההתחדשות העירונית של שיכון ובינוי מתקדמת
- ב-27 מ׳ שקל: מהדרין רוכשת שליטה בחברת התחדשות עירונית
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- המדינה הכריזה על 25 מתחמים חדשים: כ-15 אלף דירות בדרך
לדברי שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, עד סוף השנה יוגרלו יותר מ-30 אלף דירות, ובשנה הבאה עוד כ-45 אלף דירות בהנחה בכל רחבי הארץ.
מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "אנו מברכים על פתיחת ההרשמה להגרלה השנייה של תוכנית דירה בהנחה שתאפשר לעוד משפחות מחוסרות דיור לזכות בדירה במחיר מופחת. רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לפעול להגדלת היצע הקרקעות המתוכננות לצורך שיווקן."
עלות הנפקת אישור הזכאות לתוכניות של "דירה בהנחה" – 240 ₪. הליך ההנפקה אורך עד 10 ימים במקרים בהם הועברו כלל האישורים הרלוונטיים.

המדינה הכריזה על 25 מתחמים חדשים: כ-15 אלף דירות בדרך
במסגרת הצו החדש ייבנו 14.9 אלף דירות חדשות במקום כ-4.45 אלף דירות ישנות, עם דגש על אזור ירושלים וגם על טירה, שדרות, פתח-תקווה, רמת גן וקריית גת; המהלך מעניק הטבות מס ומסלול תכנון מואץ לפרויקטים
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון מרחיבים את היקף ההתחדשות ברחבי הארץ: מנכ״ל המשרד ומ״מ ראש הרשות, יהודה מורגנשטרן, חתם על צו הכרזה ל-25 מתחמי פינוי-בינוי חדשים, שבמסגרתם ייהרסו כ-4.5 אלף דירות ישנות ובמקומן ייבנו 14,897 דירות חדשות, תוספת רחבה של דירות לשוק. ההכרזות פזורות במגוון מוקדים, החל מירושלים ויישובי המרכז ועד טירה, שדרות וקריית גת, ומבטאות שילוב בין אזורי ביקוש לבין יישובי פריפריה ויישובים ערביים שנכנסים לראשונה למפת ההתחדשות המוסדרת.
מהלך ההכרזה מאפשר קידום תכנוני במסלולים ייעודיים לצד הענקת הטבות מס, והוא בעצם שלב מרכזי בהפיכת יוזמות רעיוניות לפרויקטים שעשויים לצאת לפועל בשנים הקרובות. בנוסף, במקרים שבהם ייווצרו מחלוקות מול דיירים סרבנים, החוק מאפשר פרוצדורה מוסדרת לאחר ההכרזה, מה שמצמצם את הסיכוי לפרויקטים תקועים ומעלה את סיכויי הביצוע.
אילו ערים נמצאות ברשימה?
ירושלים מובילה את רשימת היישובים, עם חלק ניכר מההכרזות. בין המתחמים בבירה נכללים אזורים לאורך דרך חברון, מתחם “הצוף”, מתחם קטמונים 11, רחוב קדושי בבל, ומתחם קוסטה ריקה. כולם במיקומים ותיקים שבהם קיימת תשתית עירונית אך עם בניינים ישנים ואחוזי בנייה נמוכים. ההכרזה נועדה לאפשר חידוש בנייני שיכון ישנים, תוספת זכויות, והחלפת תשתיות עירוניות מיושנות, תוך הגדלת הצפיפות במקומות שבהם קיימת נגישות לתחבורה ציבורית ותעסוקה.
לצד ירושלים נכללה גם פתח-תקוה עם אחד המתחמים הגדולים בסבב: “מטרו ארלוזורוב”. במתחם זה מתוכננת הריסה של 1,271 דירות ובניית 4,355 דירות חדשות, כחלק מהיערכות ארוכת טווח לקראת פרויקט המטרו וההתפתחות העירונית סביבו. מדובר במהלך משמעותי עבור האזור, שמקודם בשיתוף עם העירייה במסגרת מסלול רשויות, וצפוי לשלב מגורים לצד שטחי ציבור ותשתיות תומכות.
- זיתוני השיגה רוב במתחם בהרצליה; תקדם פרויקט פינוי בינוי עם 60 דירות
- אושרה תוכנית ההתחדשות בבאר שבע: פוטנציאל לכ-17 אלף דירות חדשות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בגוש דן נכללים גם מתחמים בתל אביב ורמת גן, בהם מתחמים בשכונות ותיקות הזקוקות לשדרוג כולל. בתל אביב הוכרז מתחם יפת בדרום העיר, המיועד לשדרוג רחובות ותיקים וליצירת רצף עירוני מודרני יותר. ברמת גן נכלל מתחם נוסף במסגרת מסלול מיסוי, המכוון לקידום יזמות פרטית בשילוב כלי מס שמאפשרים פרויקט כלכלי יותר במגרשים קיימים.מבשרת ציון מצטרפת גם היא עם מתחם “הכלנית”, שמקודם במסגרת מסלול רשויות.
