"במחצית השנייה של 2015 יושלמו הרבה מיזמי תמ"א 38 - זה יזניק את התחום"
תחום ההתחדשות העירונית בישראל מתקדם בקצב של צב, ולמרות שראינו בשנה החולפת שיפור מסויים, עם מספר רב של מתחמי בניינים שהוכרזו כמיועדים לפינוי בינוי ובניינים רבים שנכנסו לתהליך של תמ"א 38, עדיין מדובר בטיפה בים בהתחשב בכך שתכנית התמ"א 38 שנועדה לחזק בניינים כנגד רעידות אדמה, תוך מתן זכויות בנייה ליזמים בתמורה, קיימת משנת 2005.
עד כה, לפי אתר
- 19.שרה 04/01/2015 09:52הגב לתגובה זובינוי פינוי בינוי וככה מקבלים באמת בנין חדש ותשתיות שכונתיות מתאימות וגם לא צריך לגור כמה שנים באתר בניה. הכול טוב,
- 18.kuzar 04/01/2015 09:30הגב לתגובה זוואנחנו עוד בחרנו בהם
- 17.רק שאלה 03/01/2015 22:35הגב לתגובה זואיך אפשר לדעת אם מישהו אומר את האמת או לא? צריך רשימה אמינה של יזמים מול הפרויקטים שבנו, כדי שלא ירטטו אתכם. איפה חיים הכט כשצריך אותו?
- 16.שרון 03/01/2015 22:34הגב לתגובה זוחשוב לבדוק רקורד מוכח כל כך הרבה טוענים לבעלות על פרויקטים שלא שלהם. פשוט לא יאומן. ההתנהלות הזאת מייצרת נזק והיא כלי בגלל מתנגדים חמדנים
- 15.תל אביבי 03/01/2015 22:33הגב לתגובה זואצלנו עורך הדין לא זז בגלל תוכנית הרובעים. האם הוא צודק? מישהו יודע?
- כן הוא צודק 04/01/2015 08:09הגב לתגובה זוצריך להפגין נגד העיריה שמפריעה
- 14.אחד מחכה 03/01/2015 18:29הגב לתגובה זומה אשמים תושבי רמת גן? צריך להניע את המיזמים הקיימים בתמא ובפינוי בינוי דוגמאת כופר הישוב ברמת גן ברחוב מרים. מדובר במבנים ירודים מבחינה הנדסית משנות ה50 וכל רעידת אדמה קטנה תגרום להם לקרוס.
- בכל עיר יש זבל כזה (ל"ת)אז מה 04/01/2015 08:09הגב לתגובה זו
- 13.רוני 03/01/2015 18:05הגב לתגובה זוהבחור היה רציני כאשר עסק בתחומי ההשקעות הפיננסיות, וכעת אחד הכוכבים העולים בתחום הנדל"ן
- 12.נירה 03/01/2015 17:06הגב לתגובה זוברוב המקרים בתל אביב אי אפשר להסדיר חניות- אז בשביל מה לסבול שנתיים של סבל במשך הבנייה. התמורה של התמ'א מפוקפקת ורק חלק מהדיירים זוכים בה.
- 11.יצחק 03/01/2015 15:43הגב לתגובה זואין ולא תהיה דרך אחרת, חברות מסוג זה שמייצג פורת צריכות לקבל תמיכה מהרשויות וזאת משום שהן למעשה משנות את פני העיר.
- 10.בני 03/01/2015 13:21הגב לתגובה זובינוי פינוי בינוי הכי פשוט וקל
- 9.חובב 03/01/2015 13:02הגב לתגובה זויזמים שפועלים בכדי לסייע בפתרון מצוקת הדיור. יש לקוות שהבירוקרטיה לא תהווה מכשול
- 8.תל אביבית לשעבר 03/01/2015 12:37הגב לתגובה זומזמינה את ראשי הערים במיוחד תל אביב להתרשם ממתיחת הפנים של העיר רעננה. רק לקנא ראה רחוב בר אילן רעננה לפני ואחרי. בתל אביב באחוז גבוה של בניינים נדרש פינוי בינוי בגלל וותק המבנים ,התשתיות של המבנים וסכנות התמוטטות כאלה ואחרות ויפה שעה אחת קודם...
- 7.תמ"א 38 לא תפרוץ כל עוד התמורה מהיזם לא תהייה ראלית לבע (ל"ת)eby 03/01/2015 12:05הגב לתגובה זו
- 6.נתן 03/01/2015 11:42הגב לתגובה זוהיחידים הנותנים פתרון יסודי לכול הבעיות הקיימות ושיתעוררו בעתיד. זו נוסחת כולם מרוויחים.
- 5.למה בפתח תקוה הכל תקוע? רוצים הסבר!!! (ל"ת)א 03/01/2015 11:02הגב לתגובה זו
- ראש עיר דפוק (ל"ת)כי בחרתם 04/01/2015 08:11הגב לתגובה זו
- פ"ת -לא ראש עיר פחדן ופקידוניו-אדונים (ל"ת)ari 04/01/2015 11:28
- 4.דיירים סחטנים 03/01/2015 10:47הגב לתגובה זואצלנו יש הצעה ויש דייר שרק מתנגד לכל דבר כדי לסחוט וסוחף איתו עוד דייר . למי יש כוח למשפטים? החוק צריך להיות ברור ולחייב בתים ישנים או שיפוץ או פינוי בינוי ולהוריד את אחוז המסכימים מ 100% בפינוי בינוי ל 60% וכנ"ל תמא 38 רק אז זה יזוז
- 3.עשקי 03/01/2015 10:21הגב לתגובה זולמה?
- 2.בן אהרון 03/01/2015 10:03הגב לתגובה זולדעתי לא צריך לבנות על שלד הבניין הישן תלאים. צריך להוריד הכל ולבנות בניין חדש ומודרני ויותר גבוה. לדעתי תמא 38 זה בזבוז שטח עירוני ואין בדרך כלל הצדקה לשמר את הבנין הישן.
- 1.אזרח 03/01/2015 09:51הגב לתגובה זוובנייה לא לאשר תמ"א 38-3 .העיריות אינן מעוניינות בנושא ומערימות קשיים רבים וזאת עכב היות בנייה לפי תמ"א 38 פטורה מהיטל השבחה.הן מנמקות זאת הן בבעיות צפיפות והן בבעיות תשתית .הן מעוניינות בחריגות על פי תב"ע אשר מעניקות להן היטל השבחה של 50% על החריגה.כל זמן שלא ישונה החוק בהתאם לא תיהיה בנייה לפי תמ"א 38-2 ואו תיקון 3.